LANDSBYHUS MED BASSENG OG HAGE, NÆR STRENDER OG LANDSBY

Beliggenhet

Cers ligger midt i smørøyet for utflukter i umiddelbar nærhet til omkringliggende landsbyer både i Herault dalen men også langs havet. Cap d'Agde med sitt store utvalg av aktiviteter, golf, sjøsport og uteliv er kun 20 min med bil. 18 hulls golfbane i Beziers er kun 15 min å kjøre. Fra Beziers kan man leie kanalbåter eller sykle for å oppleve Canal du Midi. Flotte sykkelstier i alle retninger. Vingårder som inviterer til vinsmaking finnes overalt. 

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Beziers flypass er 15 min bil og Montpellier flyplass 50 minutter. Beziers togstasjon er 20 min med daglige avganger til Barcelona og Paris.

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

I den sjarmerende landsbyen Cers ligger dette huset med 2 separate boenheter. 

Det vil ta deg kanpt 15 minutter å komme deg til de vakre middelhavs strendene og 5 minutter til fots for å nå sentrum av landsbyen. Det er en stor innbydende hage med svømmebasseng på baksiden og en stor garasje med plass til bil, sykler og annet utstyr. 

Begge boenhetene er gjennomgående. Eiendommen ligger langs hovedveien inn til landsbyen men alt uteliv skjer på baksiden i hagen hvor alt er stille. 

Eiendommen består i første etasje av:  En innebygget veranda som kan utgjøre en entré men som i dag er innredet som en "hagestue", kjøkken med spiseplass, 1 dusjbad og sep toalett,
1 stue, 2 doble soverom med utgang direkte til hagen. En veldig stor garasje men inngang fra begge sider. 

Leiligheten over garasjen: Entré/garderobe, en stor gjennomgående stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass, 2 doble soverom med plass til dobbeltseng og 2 mindre soverom med køyesenger, dusjrom med toalett. Fra kjøkkenet er det utgang til en balkong med trapp ned til hagen og bassenget. Det er aircondition i alle rom. TIlsammen er det sengeplasser til 12 personer. 

Det finnes to utvendige trapper som gir tilgang til første etasje, på østfasaden og på vestfasaden. 

Ønsker man et feriested for 2 familier er denne boligen perfekt ! Eller simpelthen ha en flott gjesteleilighet til familie og venner.

Standard

God standard.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.