Skog eller mindre hästgård

Beskrivelse

Fastighet med möjlighet att köpa två olika delar.

A: Trotakan 1:4 Stendalen, produktiv skog. 9.500.000kr

B: Trotakan Norra 2, 6 rok 262 kvm, gård med bostad 5.500.000 kr

Sammanlagd area: 1.014.570 kvm

Skogsfastighet om cirka 96 hektar skogsmark delat i två skiften.
Ingår i större jaktvårdsområde för älgjakt och byns ägor i småviltsjakt. Både Glafsfjorden och Björntjärn som ligger mitt i enheten har rikligt fiskbestånd - godkänt som livsmedel.

Förutom skogen finns även i anslutning möjligheten att köpa en hästgård om cirka 4 hektar. En modern bostad centralt i enheten, gamla uthus, åkermark, ängs o skogsmark. Ligger ca 4km från Arvika centrum med busshållplats 60 meter från bostaden, 3 km till förskola, låg o mellanstadieskola. 400meter västerut finns en marina där bostadsfastigheten har en egen båtplats och medlemskap i Sjöhagets vägförening mot en årlig avgift. Större kommunal badplats o camping 2 km. På vintern en kaffestuga uppe på berget öppen för motionärer.

Hela området har ett utmärkt vägnät för promenader, ridturer och fyrhjulings-turer på många kilometer i olika riktningar.

Fastigheten kan alltså köpas i sin helhet med båda fastigheterna Trotakan 1:4 och Trotakan 1:5 för den som vill ha både gård och skog. Alternativt kan varje del köpas var för sig.