Välkommen till Bruksvägen 1

Beskrivning

Fastighet med uthyrningsmöjligheter eller varför inte eget boende?
Rottneros järnväg station, ligger längs Fryksdalsbanan och ca 6 km från Sunne centrum. Då tågen stannar precis utan för finns god pendlingsmöjligheter till både Karlstad och Torsby, och bara en kilometer bort har du E 45. Ett stenkast från bostaden finns sjön Fryken och ev. möjlighet till båtplats.

Fastigheten hyrs idag ut som en bostad om 3 rum och kök samt en lokal med tillhörande personalutrymmen. I övrigt finns förrådsutrymmen som även dem skulle kunna hyras ut om man önskar. Årsintäkter om 140 000 kronor och årsdriftkostnader om 62 000 kronor.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Ekonomi

Pris: 775 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 369 000 kr (fastställt 2022) varav byggnadsvärde 291 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Driftkostnad: Ca 61 969 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 52411 kr
Vatten och avlopp: 9558 kr



Värdeår: 1929

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.