Brosäter Korpåsen , Värmlandsbro, Säffle

Beskrivning av bostaden

I Brosäter, några kilometer från Värmlandsbro och endast 7 minuter från Säffle centrum har vi nu äran att presentera Brosäter Korpåsen!

Här erbjuds en charmig villa om 157 kvm boyta, fördelat på sex rum och kök, varav fyra sovrum. Här bor ni på en stor, lummig naturtomt i en lugn och lantligt miljö med utsikt över åkrarna. Samtidigt som ni har närhet till skola och förskola i Värmlandsbro.

Insidan av huset bjuder på en välbevarade charm med anor från när huset byggdes i början av 1900-talet. Bevarade parkettgolv, vackra innerdörrar, rum i fil och matsal med vedspis.

Detta är en pärla med många möjligheter, som måste upplevas på plats.

Hjärtligt välkomna på visning!

Entré

Välkomna hem. Här möts vi av ett trägolv och tapet på väggarna. Till höger har vi den inre hallen och rakt fram finns trapp upp till andra våningen.

Inre hall

Från entrén nås den inre hallen som tar oss vidare in i huset. Här finns anslutning till bostadens första sovrum, gäst-wc och vardagsrummet. Parkettgolv med tapet på väggarna.

Arbetsrum/Sovrum

Rymligt rum som kan fungera som sovrum eller arbetsrum. Parkettgolv och tapetserade väggar i en mjuk rosa ton.

Vardagsrum

Vardagsrummet bjuder på parkettgolv och tapetserade väggar. Med fönster i två väder stäck förses rummet med generöst med naturligt ljus. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Matsal

Matsalen ligger i fil med vardagsrummet. Samma parkettgolv här som i vardagsrummet och den inre hallen samt arbetsrummet. Tapetserade väggar och en vedspis som skapar en mysig atmosfär.

Kök

Vidare in från matsalen har vi bostadens kök. Praktiskt kök med gott om förvaring och plats för matbord även här om så önskas. Kök har vita luckor med bänkskivor i laminat och kakel som stänkskydd.
Utrustat med spis, spisfläkt, kylskåp och diskmaskin.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Groventré

Groventre med plastmatta och tapet på väggarna. Praktiskt skåpförvaring och plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning finns hygenrum och teknikrum. Utgång till stenlagd altan under tak.

Hygienrum/tvättrum

Hygienrum och tvättrum med bra storlek.
På ena sidan av rummet finns tvättmöjligheten i from av både badkar och dusch samt tvättställ med kommod och wc-stol. I den andra delen av rummet finns tvättmaskin och frysskåp. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Teknikrum

Teknikrum (tidigare pannrum) med betonggolv och väggar. Här finns bergvärmepumpen.

Gäst-wc

Gästtoalett under trappen utrustat med wc-stol och tvättställ. Plastmatta på golvet och äldre plattor på väggarna.

Övervåningen

Övre hall

Väl uppe på andra våningen möt vi av en hall med anslutning till våningens samtliga rum. Här finns också en rymlig klädkammare.

Sovrum 2

Detta sovrummet ligger till vänster i den övre hallen. Plastmatta på golvet och väggar tapetserade med mönstrade tapeter i färgerna grönt och vitt.

Sovrum 3

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar med ett orange och vitt mönster.

Sovrum 4

Det här rummet har tidigare varit ett kök som senare är omgjort till sovrum. Trägolv med tapetserade väggar som går i en ljusröd ton. Förvaring finns i de bevarade gamla köksskåpen och i en rymlig klädkammare. Här finns ingång till toaletten.

Toalett

Toalett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Utrustat med wc-stol och tvättställ.

Övriga byggnader

Fastigheten erbjuder även andra byggnader. Närmast bostadshuset ligger ett uthus med kallförråd och längre upp mot skogen finns vedskjul. På andra sidan grusvägen finns ett garage med el indraget och jordkällare under garaget.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten i form av borrad brunn. Enskilt avlopp, äldre trekammarbrunn.
Övrigt: Från den grusade vägen svänger man in på uppfarten för att parkera bilen. Tomten bjuder på en uppvuxen trädgård med bergsknallar och skogspartier. Här finns gräsmatta närmast huset och pallkragar för den som gillar att odla.

Allmänt om området

Värmlandsbro är en tätort i Säffle kommun, 8-9 km från Säffle utmed europaväg 45 mot Karlstad . I Värmlandsbro ingår Brotorp, Brosjön, Bro, Mellbyn, Brosäter och Hammar. En omkrets på ca 5 km. En gammal bygd med stenålderslämningar. Bro kyrka som är kyrkan för socknen är omskriven sedan 1600-talet men lämningar har hittats från 1100-talet.

Den centrala delen av Värmlandsbro består till en del av äldre villabebyggelse och några få hyreshus. Central delen delas av europaväg 45. Skolan och daghemmet ligger i centrala delen. I området Brotorp finns mestadels villabyggelse byggt på 70 talet. En huslänga med hyreslägenheter i ett plan.

En stor arbetsgivare är Moelven byggmoduler AB som ligger mellan Brosjön och stationsbyggnaden.

Kommunikation

Här finns bussförbindelse mot Säffle och Karlstad.

Övrigt

Elljusspår för promenad och när vädret tillåter kanske man kan ta en tur på skidor.