Räxed Lyckebo 1, Gunnarskog, Arvika

Beskrivning av bostaden

Med ett högt och öppet läge ligger denna väl omhändertagna fastighet. Det trevliga 1½ plans huset med hel källare inrymmer bland annat praktiskt kök, ljust vardagsrum, helkaklat WC/duschrum samt hela 4 sovrum. Entrén nås via inglasad altan och den härlig trädgård med plats för lek och umgänge ger även plats för odling och växthus.
På tomten finns dubbelgarage med gjuten platta.
Här bor man i vacker natur och sjöarna Gunnern och Bergsjön inom gångavstånd.
I närområdet finns skola och förskola.

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning, plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

WC/duschrum

Helkaklat WC/duschrum med duschkabin, handfat, WC och fläkt.

Kök

Trevligt kök med ljust inrede. Den maskinella utrustningen består spis, fläkt, inbyggd micro, diskmaskin samt mindre kyl. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp från 2 håll. Trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum/tvrum

Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter genom 5 garderober, trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Trägolv och tapetserade väggar.

Övervåning

Hall

Möblerbar hall med förvaring genom klädkammare och kattvind.
Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum

Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum

Plastmatta och tapetserade väggar.

Källar

- Svale.
- Matkällare.
- Förrådsrum.
- Tvättstuga, tvättmaskin och ho.
- fd pannrum, bergvärmepump.
- fd garage

Svale

Matkällare

Tvättstuga

Här finns en tvättmaskin och en ho. Plastmatta på golvet.

F.d pannrum

Förråd

Byggnaden

Inglasad altan 2014
Elcentral 2018

Övriga byggnader

Dubbelgarage byggt 1992
Växthus
Lekstuga

Övrigt

Begränsad friskrivning: Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten och godtar fastighetens skick vad gäller de eventuella fel eller brister som inte omfattas av säljarens s k dolda fel försäkring. Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av de eventuella fel eller brister som inte omfattas av säljarens dolda fel försäkring.

Robotgräsklippare ingår

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Allmänt om området

Gunnarskog är beläget ca 2 mil utanför Arvika centrum och har mycket fin natur och flera sjöar. En aktiv bygd med många arrangemang som passar både yngre och äldre.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation in till Arvika centrum.

Övrigt

I Gunnarskog i norra Arvika kommun trivs naturälskaren som fisken i vattnet. Här finns oändliga skogsområden med stor artrikedom och ett rikt djurliv, många sjöar för fiske och bad samt stora möjligheter för utomhussport och friluftsaktiviteter. Skogarna passar ypperligt för skoterturer. Sommartid erbjuder bygden kanotsafari i bäverland och turer med häst och prärievagn.

På Tvällens värdshus serveras exotiska vilträtter från älg, hjort, vildsvin och björn. Dansbanan Gunnevi ordnar danser sommartid.

För den som drömmer om livet på landet är Gunnarskog en pärla. Här finner du avskildheten men även den nödvändigaste servicen.