Centralt belägen stuga med god uthyrningspotential för stora familjen!

Beskrivning

Nu finns chansen att bli ägare av en flerbäddad stuga med kommunalt vatten och avlopp som ligger belägen i stugområdet Kungsbacken i centrala Hemavan!

Fjällstugan präglas av moderna material där mörka och rogivande kulörer genomgående skapar en mysig atmosfär. Bostaden har en mycket bra planlösning med väldisponerade 75 kvm som rymmer allt du behöver för en trivsam vistelse inklusive hela 10 bäddar och goda förrådsutrymmen, perfekt för den stora familjen eller god avkastning på veckouthyrning. Bostaden erbjuder direkt vid ingång ett viktigt utrymme som utgör grovhall för dig och sällskapet att ta av ytterkläder, nyttja torkskåp eller förrådsutrymme. Grovhallen har även vatten och avlopp som gör rummet till en möjlighet att göra om till badrum. Storstugan har fullt utrustat kök och vardagsrum med öppen planlösning och separat matgrupp intill större fönsterparti som ger utsikten mot Jofjällets toppar. I vardagsrummet hittas en makalös murad spis som skryter med sitt vackra hantverk och som på eftermiddagarna gör det lätt att uppskatta alla timmarna med familjen ända in på senkvällen. Nedervåningen inrymmer hela tre sovrum varav sex bäddar och badrum med större bastu. En trappa upp finns idag en loftvåning för gäster med fyra bäddar på öppen yta och ljusinsläpp från morgonens första strålar.

På husets sol-sida finner du en perfekt uteplats på trallvirke som avkoppling innan eller efter äventyren på fjället. Den nyligen grusade tomten erbjuder flertalet platser för bilar och släp längs husets gavel och framsida.

Att bo på Oscars väg ger privilegiumet att ha en lättskött tomt på optimal gata vare sig det gäller skidåkning, skoter, vandring eller längdskidor såväl som ett snabbt besök på något av Hemavans goda restaurang-utbud. Här bor du på omtyckt gata med gångavstånd till flygplats och sociala evenemang i Hemavan centrum med ski in och längdspåret bakom hörnet. Att gå en eftermiddagspromenad för att uppleva Fjällbotaniska trädgården, morgontur i pisten eller se sporten på Olearys har inte tidigare känts så lättillgängligt.

Passa på att kontakta mäklaren för ett lättskött fjällboende med stor uthyrningspotential, på genomfartsfri gata i centrala Hemavan för er möjlighet att nyttja boendet redan till hösten.
Ni är varmt välkomna!

OBS! Titta gärna in bostaden i vårt digitala 3D-program för att titta på huset redan nu!

Planlösning

Väggar bekläs med mellan-mörkt laserad träpanel som bryter mot ljusare golv. I taket finns vitmålad träpanel och i vardagsrummet hittas en stor öppen spis med insatskamin.Hallen består av 2 rum där första rummet ger plats för lättare ytterkläder och bekläs med praktisk heltäckningsmatta av robustare kvalité. Andra rummet ger gott om plats för de större ytterkläderna tillsammans med förrådsutrymme, handfat, torkskåp och vinylmatta på golv.

Köket har svarta vitvaror och anses fullt utrustat inklusive kombinerad kyl/frys, fläkt, spis, diskmaskin och vask. Köket ställs i U-format och byttes ut 2006 med röda stommar som ger gott om förvaring inklusive vitrinskåp. Köket öppnas upp på ena sidan mot sociala utrymmen.

Husets hjärta, här finns en fantastiskt fin murad spis med insatskamin som ger utrymme för vedförvaring. Intill denna hittas mindre soffgrupp, TV och en matgrupp för 8 personer mot stugans finaste utsikt.

Husets största sovrum som går i en härligt grå kulör på väggpanel. Här ryms dubbel garderob med skjutdörr tillsammans med dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Rummet ges gott ljusinsläpp från fönster i öst.

Rummet går i en ljusgrå kulör tillsammans med en mörkgrå fondvägg. Här finns ljusinsläpp från fönster tillsammans med en mindre dubbelsäng.

Ljusgrått rum med mörkgrå fondvägg, ljusinsläpp från norr och en våningssäng med enkelbäddar.

Mycket uppskattat rum i stugan. Här ges många bäddar i öppet utrymme på övervåningen som inreds med en dubbelsäng och två enkelsängar samt fönster i öst.

Ekonomi

Pris: 3 495 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 570 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 884 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 35 808 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 18500 kr
Vatten och avlopp: 8514 kr
Försäkring: 3400 kr
Renhållning: 1970 kr
Sotning: 500 kr
Vägavgift snö: 2924 kr



Värdeår: 1989

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.