Nyproducerat skärgårdshus med öppen planlösning och flera sovrum i vackra Kämpersvik. Perfekt för såväl permanent som fö

Beliggenhet

Generelt

Välkomna till detta nyproducerade skärgårdshus i samarbete med Västkuststugan, beläget i det charmiga kustsamhället Kämpersvik, mellan Fjällbacka och Grebbestad.

Här erbjuds en öppen planlösning på entréplan med vackra och generösa sociala ytor samt ett rymligt kök.
På övre plan finns flera sovrum samt ett allrum, badrum och utgång till balkong.
Huset är smakfullt utrustat och erbjuder en ljus och luftig atmosfär.
Med vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump kan ni njuta av behaglig värme året runt.
Tomten om ca 783 kvm stora tomten ger gott om utrymme för både avkoppling och lek.
I Kämpersvik finns flera fina badplatser, en skyddad småbåtshamn samt vacker natur med fina promenader.
För de som gillar aktivitet erbjuds en gång- och cykelväg längs havet till TanumStrand och vidare till Grebbestad.
Möjlig inflyttning till sommaren.
Detta smakfulla och välutrustade hus passar perfekt för såväl permanent som för fritidshus, där ni kan njuta av lugnet och skönheten i västkustens skärgård.
Grannfastigheterna Tanum Kämperöd 1:204 & 1:205 går även att köpa via ett entreprenadavtal via Västkuststugan - kontakta oss så berättar vi mer!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Välkomnande hall med sällskapsrummet rakt fram. I den öppna planlösningen finns rymligt och välutrustat kök med vacker och ljus matplats i verandan, sällskapsrum i vinkel med gott om plats för sällskapsmöblering. Vidare finns badrum och tvättstuga samt groventré via överbyggd altan.

ÖVRE PLAN

Rymligt allrum med utgång till en balkong. På övre plan finns även badrum samt tre sovrum, varav ena med egen klädkammare.

Om bostaden

Information

BOENDEFORM

Fritidshus

BOAREA

126,9 m²

TOMTAREA

783 m²

AREAKÄLLA

Areauppgifter enligt ritning

UPPLÅTELSEFORM

Äganderätt

ANTAL RUM

5 rum, varav 3-4 sovrum

PRIS

6 175 000 kr - Utgångspris

BREDBAND

Fiber finns i området, för mer information se www.kampersvikfiber.se

TV

Fiber finns i området, för mer information se www.kampersvikfiber.se

TILLTRÄDE

Omgående eller enligt överenskommelse

Byggnad

BYGGNADSTYP

1 1/2 plan

VINTERBONAT

Ja

BYGGÅR

2024

FASAD

Stående träpanel

TAK

Tegelpannor

STOMME

Trä

BJÄLKLAG

Trä

GRUNDLÄGGNING

Gjuten platta

FÖNSTER

3-glas isoler

VENTILATION

Mekanisk frånluft

UPPVÄRMNING

Vattenburet via frånluftsvärmepump

FASTIGHETSBETECKNING

Kämperöd 1:203

ENERGIDEKLARATION

Energideklaration är inte utförd.

ÖVRIGT OM TOMT

Solig hörntomt

Allmänt om fastigheten

ADRESS

Agdas väg 2

KOMMUN

Tanum

OMRÅDE

Kämpersvik

BOENDEFORM

Fritidshus - Friköpt

VATTEN & AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp

PARKERING

Gott om plats för flera bilar och plats för byggnation av garage

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2017-01-23)

SERVITUT OCH ANDRA RÄTTIGHETER

Gemensamhetsanläggning: Tanum Kämperöd GA:6 ändamål: Vägar, Samfällighet: Tanum Kämperöd S:7

Om Kämpersvik

ALLMÄNT OM KÄMPERSVIK

Kämpersvik är ett mindre kustsamhälle strax söder om Grebbestad. Orten är mycket populär sommartid, här finner man fina badplatser och en vacker naturstig längs med vattnet förbi Kolmyrarna till Tanumstrand och Grebbestad. Runt Kämpersvik finns flera trevliga sommarstugeområden, så som Långesjö, Kämperöd, Halsvik, Kolmyrarna och Tanumstrand. Förr var Kämpersvik ett stenhuggar- och fiskesamhälle, här fanns även ett sillsalteri.

Ekonomi

PRIS

6 175 000 kr - Utgångspris

TYPKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

TAXERINGSVÄRDE

888 000 kr

FASTIGHETSSKATT

8 880 kr

TAXERINGSVÄRDE FÖR BYGGNAD

0 kr

TAXERINGSVÄRDE FÖR MARK

888 000 kr

TAXERINGSÅR

2021

PANTSÄTTNING

Fastigheten är inte intecknad.

DRIFTKOSTNAD

43 700 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 8 880 kr.Driftkostnad inkl. ovan avgift: 52 580 kr.

Standard