Fräsch 4: a med dubbla balkonger i skuldfri förening!- Nötholmen/​Strömstad

Beliggenhet

Välkommen till denna härliga 4:a om 79 kvm, perfekt för dig som söker både stil och funktionalitet. Med två balkonger kan du njuta av solen, havet och friska luften.

Det stilrena köket bjuder på en modern atmosfär, där matlagning blir en fröjd. Här kan du verkligen slappna av och njuta av din tid i köket.

Men det är inte bara inomhus som denna bostad imponerar. Med havsutsikt vaknar du upp med havet som granne, och de vackra området på Nötholmen erbjuder promenadstigar och flera badplatser i närområdet.

Läget är också en stor fördel, med närhet till både golfbana och centrum. För de som söker avkoppling och välbefinnande finns även Strömstad-spa med restaurang inom gångavstånd.

Inne i bostaden möts du av genomgående parkettgolv och exklusiva materialval. Ljus och rymd genomsyrar varje hörn, vilket skapar en behaglig atmosfär att vistas i.

Detta är verkligen en bostad som imponerar på alla sätt och vis. Missa inte chansen att få bo i denna underbara lägenhet med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Generelt

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

79 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1501

VÅNING

5 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

10 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

4 195 000 kr utgångspris

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 - 3 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande entréhall med plats för avhägning. Hallen leder vidare till sovrummen och badrummet

SOVRUM 1

Sovrum 1 erbjuder gott om utrymme för våningssäng och har en praktisk plats för avhängning. Interiören är neutral, perfekt för den som söker ett lugnt och bekvämt rum att vila i.

BADRUM

Badrummet är helkaklat och innehåller en duschplats, wc och tvättställ. Det finns även en tvättmaskin för bekvämlighet.

SOVRUM 2

I detta Master Bedroom sover du bekvämt. Rummet har en egen utgång till balkongen för frisk luft och morgon kaffen.

KÖK

Köket, beläget på övervåningen, är hjärtat av bostaden med en smidig anslutning till både matplatsen och vardagsrummet. Utrustat med ångugn, inbyggnadsmikro, spishäll, fläkt och diskmaskin. Professionellt designat för att passa hela familjen.

VARDAGSRUM

Det rymliga vardagsrummet, med plats för en bekväm soffgrupp, utgör en perfekt plats för avkoppling och sociala sammanhang. Genom glasparierna når man balkongen där havsutsikten kan avnjutas.

MATPLATS

Här ryms hela familjen, praktiskt i anslutning till köket

SOVRUM 3

Högst upp i bostaden finns ett extra sovrum som även kan användas som sällskapsyta eller hemmakontor.

PARKERING

Parkering i p-hus ingår, elbils laddare finns

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

9,91 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

9,91 %

Ekonomi

EL

4 800 kr

FÖRSÄKRING

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

3106kr i felleskost

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Förening är obelånad
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

2007

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

4 800 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Sjöstjärnan 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

9

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 432 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

OM FÖRENINGEN

I föreningen finns totalt nio lägenheter, sju st 3or om 79kvm samt två st 5or om 122 kvm

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Förenings byggnad är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Finansiering av föreningens fastighet har skett med insatser, föreningen har inga lån.

Det föreligger ingen boplikt så lägenheterna får användas som semesterlägenheter om så önskas. Uthyrning är också godkänt av styrelsen.

Viktiga dokument & länkar

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard