Feriehus i Domaine des Capitelles med lekkert bassengområde, kun 10 min med bil fra de vakre sandstrendene i Middelhavet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i åskammen til Fitou, en hyggelig landsby i Languedoc-Roussillon (Occitanie), mest kjent for sin gode vin. I landsbyen er det noen restauranter, en matbutikk, lokale vinprodusenter med utsalgssteder og en bar. Til stranden er det 10 minutter med bil. Leucate er kjent for surfing og kiting. Fantastisk natur og turstier rett utenfor døren.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Nærmeste større byer er Narbonne og Perpignan. 1 t og 20 minutter til Montpellier hvor Norwegian flyr direkte i sommermånedene. Ellers kan man fly til Barcelona og tog/fly via Paris. 
Det finnes også flere muligheter via UK til Carcassonne, Perpignan og Beziers. 

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Flott 2-etasjes hus i rekke over to plan med et boareal på ca 95 m2.
+ 21 m2 garasje ombygget til lekkert soverom innlemmet i boligen og 1 parkeringsplass. Praktfull terrasse. 
Grunnplan: 
Romslig entré med bod under trapp. Innebygget skap med vaskemaskin og tørketrommel, samt vask og øvrig skapplass i ombygget garasje. 
2 flotte soverom hvorav ett med utgang til blomster rik hage. Begge soverom har godt med skapplass. 
Separat toalett. Bad med m/ badekar og separat dusj og dobbel servant. 

Fra entréen leder trappen opp til en lys og solrik stue og innredet kjøkken med spisebord.
Her er det høyt under et skrått tak med synlige bjelker. Utgang til en stor terrasse (22 m2) med fantastisk utsikt over Middelhavet og lagunen via skyvedører fra både stue og kjøkken. I denne etasjen er det også et master soverom med eget bad og separat wc. Utenfor dette soverommet er det en mindre vestvendt balkong hvor eierne koser seg i kveldssolen. 

Eiendommen egner seg utmerket som fritidsbolig, men vil også passe for fastboende.

Det er 3 min å spasere ned til domenets to store svømmebasseng (og et mindre barnebasseng). som holder åpent fra ca. 1 mai til ca. 1 oktober. Det øverste bassenget er oppvarmet med varmepumpe i deler av sesongen. Eiendommen selges møblert. Byggeår 2008

Annet: Norsk eier, brukt som fritidsbolig, godt vedlikeholdt

Standard

God standard.

Om FranskBolig

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.