Hytte/ enebolig, Kolmyrarna, strax söder om Grebbestad

Beliggenhet

Generelt

ugnt och vackert fritidshus i Kolmyrarna

Välkommen till Kolmyrarna, ett lugnt och vackert fritidshusområde beläget mellan Grebbestad i norr och Kämpersvik i söder. Detta fritidshus kommer med en unik fördel - den är byggd i en helårsstandard och ägaren har faktiskt bott här året runt. Huset är uppfört år 2007 och håller en god byggnadsstandard med vattenburen värme genom en effektiv luft/vattenvärmepump. Du kan njuta av bekväm temperatur året runt utan att behöva oroa dig för kylan. Området omges av den typiskt vackra bohuslänska naturen och erbjuder fantastiska badmöjligheter. Ta en kort promenad och du kommer att upptäcka de vackraste badställena som bara väntar på att utforskas. Huset är välplanerat och erbjuder ett stort, öppet allrum med ryggåstak, perfekt för umgänge med familj och vänner. Entréplanet rymmer även kök, två sovrum, badrum samt groventré/tvättstuga. Dessutom finns det en övre plan/loft med en solig balkong i söderläge, perfekt för att koppla av och njuta av den omgivande naturen. För att säkerställa kvaliteten på huset har det genomgått en besiktning via Anticimex. Du kan vara trygg med din investering. Detta fritidshus erbjuder en unik möjlighet att äga ett hem i ett vackert och fridfullt område. Missa inte chansen att skapa minnen som varar livet ut.

ENTRÉHALL/VARDAGSRUM

Välkommen in i huset och till detta luftiga vardagsrum med ryggåstak. Massivt trägolv, ljusklädda väggar och vitt trätak.

KÖK

Kök, delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med inbyggnadsvitvaror för ugn och micro. Vidare finns också en diskmaskin samt en spishäll. Stengolv, ljusa väggar och vitt trätak.

BADRUM

Helkaklat badrum med både dusch och badkar. Här finns också en vägghängs wc samt kommod.

TVÄTT/PANNRUM

Innanför husets badrum finner ni ett pannrum/tvättstuga/groventré.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns också egen utgång till uteplats. Parkettgolv, tapetserade väggar och vitt tak.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns också egen utgång till uteplats. Laminatgolv, tapetserade väggar och vitt tak.

ÖVRE PLAN

Från husets kök finns trappan till husets övre plan som är byggd över husets bad och sovrum. Här finns ett allrum samt utgång till sydvänd balkong med havsglimt.

Information

BOENDEFORM

Fritidshus

BOAREA/BIAREA

104 m²/14 m²

TOMTAREA

1 290 m²

AREAKÄLLA

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

UPPLÅTELSEFORM

Äganderätt

ANTAL RUM

4 rum, varav 2-3 sovrum

PRIS

7 495 000 kr

Byggnad

BYGGNADSTYP

1 ½ plan

BYGGÅR

2007

FASAD

Stående träpanel

TAK

Sadeltak(betongpannor)

STOMME

Trä

BJÄLKLAG

Trä

GRUNDLÄGGNING

Isolerad betongplatta

FÖNSTER

3-glas

UPPVÄRMNING

Luft/vatten

FASTIGHETSBETECKNING

Tanums-Ejgde 2:40

ENERGIDEKLARATION

Energideklaration är inte utförd.

Allmänt om fastigheten

ADRESS

Collins väg 1A

KOMMUN

Tanum

BOENDEFORM

Fritidshus - Friköpt

VATTEN & AVLOPP

Enskilt vatten, Enskilt avlopp (minireningsverk från 2011)

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1969-06-27)

SERVITUT OCH ANDRA RÄTTIGHETER

Gemensamhetsanläggning: Tanum Tanums-Ejgde GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Tanum Tanums-Ejgde GA:8 ändamål: Grönområden

Last: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202200033125:1.1
Last: Avtalsservitut Väg, Parkering, D202200033127:1.1

Avtalsservitut Avloppsanläggning Avtalsservitut D-2 022-00 033 127:1

Förmån: Avtalsservitut Vatten, D 202 200 033 126:1.1

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard