LORGUES - PROVENCE - FLOTT MODERNISERT VILLA MED FIRE SOVEROM OG GANGAVSTAND TIL SENTRUM

Beliggenhet, adkomst

Lorgues har ca. 10 000 innbyggere og ligger i departementet Var i Provence. Dette er en levende landsby hele året og har en rekke butikker og restauranter, i tillegg til to supermarkeder. Byen ligger i et område med variert natur, med mange små landsbyer rett i nærheten og en rekke vingårder som omkranser byen. Lorgues har en middelalderdel med mange bygninger som er intakte. Hovedgaten har en platan-allé med butikker og kafeer på begge sider.
Hver tirsdag formiddag er det marked - ett av de største og mest populære i området.

Avstander/kommunikasjon

Fra flyplassen i Nice tar det ca. 1 time med bil å komme til Lorgues.
Den franske riviera og Middelhavet ligger ca. 30 minutter unna.

Innhold

Innholdsrik villa ombygget og renovert de to siste årene. Velholdt med god bygningsmessig og teknisk standard, praktisk innredet. Eiendommen ligger i et velregulert villaområde nært sentrum og med kort vei til nydelig natur, turstier, vinmarker, olivenlunder, mm. Sydvestvendt og solrik tomt som er inngjerdet. Hagen er pent opparbeidet og beplantet, Boulesbane er anlagt. Svømmebasseng med klor på 11 x 5 m og 2.20 m på det dypeste. Et stort område omkring bassenget er flislagt med god plass til solstoler og det er utedusj ved bassenget. Et stort lounge-område ligger lunt under et at de store palmetrærne. Stor solrik terrasse med markise.
Villaen inneholder bl.a.: Gang, stue med utgang til hagen, stort innholdsrikt kjøkken med stor spiseplass og med utgang til terrassen. Gang/garderobe, 4 doble soverom, to bad og to wc samt vaskerom. Stor flislagt terrasse med terrassemarkise. Under hele terrassen er det et oppbevaringsrom for hagemøbler og puter samt teknisk rom for bassenget. Stor gruset parkeringsplass, garasje eller carport kan oppføres.
Standard: Fliser på alle gulv, malte vegger og tak, elektrisk oppvarming, vinduer med doble glass. Elektrisk portåpner, basseng alarm. septiktank.
Muligheter for utvidelse: Påbygge/utvide huset slik reguleringsplanen for området beskriver, er mulig pga. tomtens størrelse.
Se film på Youtube (kopier lenken og lim den inn i søkefeltet i nettleseren): https://youtu.be/K16pTKRK6B4?si=Yai7QH3G3S5L0EFE

Tomt

Pent opparbeidet hage med store palmer, oliventrær, busker og hekker som særpreger hagene på Côte d’Azur
Hagebelysning er installert.

Visning

Etter avtale med megler som gjerne tar deg med på en digital byvandring/tur i området hvor denne eiendommen ligger.qvtd1toser|00006be34493|NorskMegling.RealEstate|PartialText|Text|6D4D3207-40AD-4A45-8813-25F10C77DBAE

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO .
firmapost@norskmegling.noqvtd1toser|00006be34493|NorskMegling.RealEstate|PartialText|Text|E75EEE63-9ED8-46EC-9C33-43F60A44D625

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmegling2021

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for komplett informasjonqvtd1toser|00006be34493|NorskMegling.RealEstate|PartialText|Text|EE95FE3A-E0BF-467B-B352-E42CD67DD3E0