Gårdsvik Klippan , Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga bostadshus i Säffle, granne med Värmskog med byggår 1909 och en boyta på 112 kvadratmeter. Här erbjuds du en härlig möjlighet att skapa ditt drömboende i ett ostört läge med en fin markareal om 52149 kvadratmeter. En riktig pärla för den som söker lugn och ro i en lantlig miljö.

Detta boende har flera unika fördelar som gör det till något alldeles speciellt. De trevliga interiörerna ger dig en varm och inbjudande känsla så fort du kliver över tröskeln. Eldstaden bidrar till en mysig atmosfär och skapar en extra känsla av hemtrevnad.

Garage uthusbyggnaden ger dig gott om plats för förvaring och möjlighet att skapa din alldeles egna verkstad eller hobbyutrymme. Dessutom har du gott om möjligheter att njuta av det vackra närområdet med fina marker att utforska.

Varför inte ta långa promenader eller cykelturer och upptäcka allt det vackra naturen har att erbjuda? En perfekt plats för dig som älskar friluftsliv och vill ha naturen som granne.

Sammanfattningsvis, detta boende erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i en avslappnad miljö. Med generösa ytor, garage, trevliga interiörer och med ett ostört läge är detta verkligen ett tillfälle du inte vill missa. Tillsammans kan vi utforska och njuta av allt detta fantastiska boende har att erbjuda. Välkommen hem!

Entréhall

Entréhall med furugolv, tapet på väggar och vitlaserad träpanel i tak.

Vardagsrum

Vardagsrum med öppet valv mot matrum, trägolv, målad tapet och vitlaserat trätak.
anslutning till kök. Dubbeldörrar ut till altan. här finns också en braskamin.

Kök

Kök med furugolv, bröstpanel och tapet på väggar samt vitt träpanel i tak. Köksinredning från Ikea, bänkskivor i trä och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, inbyggd ugn (2023), kyl och frysskåp (2023), diskmaskin (2023).

Hygienrum

Hygienrum med våtrumsmatta med på vägg, plastmatta på vägg och trätak.
Här finns WC ,tvättställ och duschplats.

Badrum

Badrum med plastmatta på golv, kakel på väggar och träpanel med vitlaserat trätak.
WC , tvättställ och badkar.

Tvättrum

Tvättrum med plastmatta, tapet på väggar och vitlaserat trätak. Arbetsbänk i laminat med infälld tvättho. Ny varmvattemberedare 2022

Sovrum

Sovrum med trägolv, tapet på väggar och skivor i tak. Här finns tre garderober. Tvä fönster ger fint ljusinsläpp.

Sovrum

Sovrum med fint ljust trägolv, både målade väggar och träpanel på väggar samt träpanel i tak.

Sovrum 2

Sovrum med trägolv, målade väggar och skivor i tak. Här finns två garderober.

Övre hall

Övre hall med trägolv, tapet på väggar och väv i tak. Här finns anslutning till sovrummen och dörr till balkong samt anslutning till sidovind.

Övriga byggnader

Rymligt garage med plats för två bilar och arbetsbänk samt utrymme för ved.
På tomten finns även en äldre uthusbyggnad och en timrad bod.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året / Borrad brunn Enskilt avlopp/äldre trekammarbrunn
Övrigt: Lantbruksenhet med totalt 52 149 kvm fördelat på 1 ha åkermark (muntligen utarrenderat till tredje part), 4 ha skog,

Mycket trevlig tomt och massor av potential för att skapa efter eget intresse, kanske vill du ha liten djurhållning, kennel eller så kanske du gillar du att odla. Här finns alla möjligheter. tomten är välkomnande och ger ett mycket fint intryck.

Trädgården har härliga gräsytor för både lek och odling.