Beskrivning

Varmt välkommen till Finnsbo 402, denna vackra fritidsbostad på arrendetomt som har mycket att erbjuda!
Bostaden är i ett plan och har två fräscha sovrum, vardagsrum och nytt kök och badrum. Underbar glasveranda som ger en strålande vy mot det vackra havet och området. Generös altan med gott om plats för umgänge med familj och vänner. Nybyggt Attefallshus med allrum, kök, badrum och sovrum. Underbar vedeldad bastu som är placerad så att man även här, får njuta av skön vy mot havet.

Stor lättskött arrendetomt med naturgräs om ca 2500 kvm, som ger dig möjligheten till ett härligt boende i lummig skön miljö. För den som är svampintresserad så finns det en riklig mängd av kantareller att plocka varje år i området samt på den egna tomten.

Till Lysekil tar det endast max 10 minuter med bil. Det går direktbuss till Lysekil, Göteborg och Trollhättan från färjeläget som ligger strax nedanför. I närheten finns även naturreservatet Gullmarsskogen som är ett av Lysekils mest värdefulla frilufts- och strövområden med flera motionsspår.


Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Välkommen till gemytliga Finnsbo 402. Entré som möts av ett härligt uterum på ca 10 kvm. Via uterummets generösa fönsterparti nås vy ner mot färjeläget och det vackra havet. Vidare till vänster i uterummet ligger hallen likt ett L med ingång till ett större vardagsrum. I vardagsrummet kan man njuta av den värmande braskamin när man sitter skönt i soffgruppen. Här är man gärna tillsammans med varandra och spelar brädspel eller sitter skönt tillbakalutad och läser en bok med en god kopp kaffe. Vidare finns en utgång till trädgården via en altandörr.
Köket har en praktiska arbetsyta och erbjuder god förvaring. Här kan man gå ut mot baksida av bostaden till den stora och härliga trädgården. De två sovrummen har sin placering till höger samt till vänster, längst till höger i hallen. I badrummet som är mycket fräscht, finner man wc, handfat, dusch samt tvättmaskin, golvvärme. God klädförvaring.

Ekonomi

Pris: 1 900 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 937 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 260 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Driftkostnad: Ca 32 418 kr/år.
Årliga avgiften betalas i förskott, årsvis 1/6
Fördelas enligt följande
El: 22309 kr
Vatten och avlopp: 2300 kr
Försäkring: 2462 kr
Renhållning: 4200 kr
Sotning: 347 kr
Vägavgift snö: 500 kr
Avgift till samfällighet: 300 kr



Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej