Välskött fritidshus i Grebbestad!

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till Gata 50 och detta välskötta, vinterbonade fritidshus.

Här finns allt man kan önska av ett avkopplande fritidsboende.
Promenadavstånd till såväl de centrala delarna av Grebbestad som cykelavstånd till salta bad i Grönemad och Sövall.
Fastigheten ligger i ett havsnära lummigt fritidshusområde, med många fina promenadstigar såväl i skog och mark som längs med havet.
Runt huset finns en stor tomt med gräsmatta som inbjuder till spring och lek, här finns även en altan och en pergola för kyligare kvällar och varma sommardagar.

Detta är ett fritidsboende för er som ställer höga krav på såväl standard som läge!

För mer information kontakta fastighetsmäklare Joacim Bergman

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Om bostaden

Information

BOENDEFORM

Fritidshus

BOAREA

63 m²

TOMTAREA

1 309 m²

AREAKÄLLA

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

UPPLÅTELSEFORM

Äganderätt

ANTAL RUM

4 rum, varav 3 sovrum

PRIS

4 750 000 kr - Utgångspris

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Byggnad

BYGGNADSTYP

1 plan

VINTERBONAT

Ja

BYGGÅR

1971

FASAD

Trä

TAK

Betongtegel

STOMME

Trä

BJÄLKLAG

Trä

VENTILATION

Självdrag

ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN

Friggebod

FASTIGHETSBETECKNING

Kuseröd 2:51

ENERGIDEKLARATION

Energideklaration behövs ej.

RENOVERINGAR

2014

ÖVRIGT OM TOMT

Uppvuxen trädgårdstomt.

Allmänt om fastigheten

ADRESS

Gata 50

KOMMUN

Tanum

OMRÅDE

Grebbestad

BOENDEFORM

Fritidshus - Friköpt

VATTEN & AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp via förening.

UTEPLATS/BALKONG

Stor uteplats på terrass som löper runt huset. här finns skön morgonsol i insynsskyddad uteplats på baksidan samt solig uteplats under dag/ kväll på framsidan huset. Här finns även en mysig pergola att söka skugga i en varm sommardag.

ÖVRIGT

20240625 - Aktiv eldstad (braskamin i vardagsrum) gjordes både sotning och brandskyddskontroll 220803 utan anmärkning.

PARKERING

Stor grusad uppfart med flera parkeringsplatser.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1969-04-08)

VÄGBESKRIVNING

Från Grebbestad kyrka, sväng av mot Grönemad. Efter ca 200m tag vänster mot Grönemad. Kör ca 600m och sväng vänster mot Gata. Huset ligger på vänster sida efter ca 400m. Länsförsäkringars skyltar visar vägen.

SERVITUT OCH ANDRA RÄTTIGHETER

Gemensamhetsanläggning: Tanum Kuseröd GA:18 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Tanum Kuseröd GA:19 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Tanum Kuseröd GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden

Om Grebbestad

ALLMÄNT OM GREBBESTAD

Grebbestad är en tätort i Tanums kommun. Grebbestad är ett levande kustsamhälle där mycket av den äldre bebyggelsen bevarats samtidigt som ett modernt och funktionellt samhälle för dagens behov utvecklats. Näringslivet i Grebbestad är inriktat på service och turistnäring. Längs samhällets huvudgata, Nedre Långgatan, finns idag det mesta - affärer, bank, restauranger och uteserveringar. Terrängen nordost om Grebbestad används för närrekreation och är rik på utflyktsmål med bland annat fornlämningsmiljöer.

Ekonomi

PRIS

4 750 000 kr - Utgångspris

TYPKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

TAXERINGSVÄRDE

2 466 000 kr

FASTIGHETSSKATT

9 525 kr

TAXERINGSVÄRDE FÖR BYGGNAD

1 112 000 kr

TAXERINGSVÄRDE FÖR MARK

1 354 000 kr

TAXERINGSÅR

2021

PANTSÄTTNING

2 st om totalt 1 275 000 kr

DRIFTKOSTNAD

23 825 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 9 525 kr.Driftkostnad inkl. ovan avgift: 33 350 kr.

ELFÖRBRUKNING

3 871 kWh/år

Standard