Ljus och luftig modern dröm på insynsskyddad hörntomt i Grebbestad! med närhet till havet och service. Bör ses!

Beskrivning

Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus i Grebbestad! Med sina generösa 175 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas. Det ljusa och luftiga interiöret skapar en behaglig atmosfär där varje rum känns inbjudande och trivsamt. En underbar, rogivande plats och ett fantastiskt insynsskyddat läge, där man har skapat en egen varm oas på baksidan huset.

Här finns modern utrustning som gör vardagen både enklare och bekvämare. Köket är stilrent och välutrustat, perfekt för den matlagningsintresserade. Utanför huset väntar en trevlig, insynsskyddad uteplats där du kan njuta av många sköna soltimmar och koppla av med familj och vänner, har man tur är även terrassens bar öppen!

Läget är tryggt beläget i en återvändsgränd och omges av natursköna områden. Här får du en fantastisk närhet till både kommunikationer och havet, vilket ger dig möjlighet att ta del av allt vad Grebbestad har att erbjuda. Dessutom är detta barnvänliga läge perfekt för den aktiva familjen.

Greby Ekvägen 10 erbjuder en underbar kombination av bekvämlighet och naturnära boende. Här får du inte bara ett stort och välplanerat hus, utan även en livsstil där du kan njuta av allt det bästa som Grebbestad har att erbjuda. Välkommen hem!

Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök!

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Fiber indraget.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

Är du nyfiken att veta mer så är det bara att slå mäklaren en signal, så berättar hon mer!

Planlösning

Välkomnande och stilren hall med generös förvaring. Skapar en inbjudande atmosfär med sin fina design och ljusa färgsättning.

Detta stora och ljusa kök imponerar med sitt elegant designade Ballingslöv kök, komplett med vita luckor, köksö och moderna inbyggda apparater från Siemens och Bosch. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring, inklusive en rymlig kyl och frys samt en praktisk diskmaskin.

Vardagsrummet är rymligt och ljust med gott om plats för både en stor matsalsgrupp och en bekväm soffgrupp. De generösa fönstren ger rikligt med naturligt ljus och ger även utsikt mot terrassen och det soliga soldäcket med en elegant bardel.

"Master bedroom" på entréplanet är en ljus och rymlig oas med två stora fönster som släpper in naturligt ljus. Här finns gott om plats för en bekväm dubbelsäng och förvaring i den stilfulla garderoben.

Ett rymligt och ljust allrum på övre plan med högt i tak och generöst ljusinsläpp genom flera fönster. Detta eleganta utrymme erbjuder en perfekt plats för avkoppling och underhållning, med gott om utrymme för möblering och kreativ inredning.

Modernt badrum med badkar, handfat med kommod och wc. Duschhörnan med frostat glas ger en lyxig touch, medan förvaringsskåpet och våtrumsmattan bidrar till praktiskitet och stil.

Välutrustad tvättstuga med praktisk placering av värmepanna, tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsskåp och torkställning finns tillgängligt. Groventré och utgång till terrass ger bekvämlighet och enkelhet i vardagen.

Rymlig klädkammare på övre plan erbjuder gott om förvaringsutrymme för din garderob. Perfekta för att hålla ordning på dina kläder och accessoarer.

Förrådet i denna bostad är rymligt och välorganiserat. Det erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla dina behov och är perfekt för att hålla ordning och reda på dina ägodelar.

Ekonomi

Pris: 4 750 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 2 521 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 2 100 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 53 451 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 28350 kr
Försäkring: 6301 kr
Övrigt: 18800 kr



Värdeår: 2017

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 272 500 kr.