Kosters Trädgårdar 2 - Mysigt och naturnära paradis med en fantastisk tomt och inbjudande byggnader!

Beskrivning

Välkommen till en naturnära oas vid havet, på en lummig tomt om hela 1824 kvadratmeter med två bostadshus. Detta barnvänliga paradis bjuder på en mysig sommaridyll, perfekt för två familjer eller för den som vill ha gott om utrymme att leva och verka i på helårsbasis.

Det väl omhändertagna bostadshuset är fyllt med charm och karaktär, och erbjuder en varm och mysig atmosfär med sina eldstäder. Rymlig verkstad för den händige och ett garage. För den som gillar att förvara godsaker som drycker och diverse grönsaker finns en praktisk och kall jordkällare.
Njut av lugnet och avskildheten i den pittoreska lillstugan, där det finns gott om bäddar. Och för den som älskar att värma sig framför en sprakande eld finns fler eldstäder och en vedbod, där du kan förvara ved när kvällarna blir lite kyligare.
Denna fantastiska egendom på Kosters Trädgårdar 2 erbjuder också en sagolik möjlighet att bo nära naturen och ha havet som granne.
Här kan du njuta av en underbar kombination av hav, skog och öppna landskap. Tack vare cykelavstånd och gångavstånd till havet, badstränder, livsmedelsbutik samt sociala tillställningar och Kosterfärjan stannar man med glädje och förlänger semestern en vecka till.

Vid entrén möts man av en inbjudande och ljus veranda som idag används både som hall och matplats. Vidare in i huset kommer man till en öppen och välkomnande hall som ligger i direkt anslutning till ett rum som är perfekt för kontor, köket samt det första badrummet. Fortsätter man vidare in i huset når man den öppna matsalen, allrummet och ett fantastiskt rymligt rum som för närvarande används som kontor. Detta rum har potential att bli ett lyxigt sovrum med plats för både kontorsdel och klädförvaring. Från hallen når man andra våningen och välkomnas av ett trevligt allrum. Här finns det andra, större och modernare badrummet samt två sovrum, varav ett används som master sovrum idag.

Koster är en magisk plats att kalla hem. Året runt, varje dag, förvandlas naturen och bjuder in till nya upptäckter och äventyr. Ön är mer än bara en vacker kuliss; den är en levande, pulserande gemenskap där invånarna vårdar och utvecklar sin livsmiljö med omsorg och passion. Här är många engagerade i olika föreningar som stärker den lokala kulturen, från sportklubbens livliga aktiviteter till den inspirerande Kosters Konst- och Musikfestival på senhösten. Tillsammansodlingen, med sin grönsaksproduktion och vinteraktiviteter, samarbetar nära med Kosterhavets Nationalpark och bidrar till öns hållbarhet. Koster är så mycket mer än några intensiva sommarveckor; det är en plats att leva och trivas på, en plats där varje dag erbjuder något nytt och underbart.

Välkommen till Kosters trädgårdar 2 – en dröm för den som längtar efter en unik och naturnära tillvaro.

OBS! Taxeringsvärdena stämmer inte då fastigheten nyligen blivit avstyckad.

Ingen boplikt.

Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex produkt "Varudeklarerat" i samarbete med Svensk Fastighetsförmedling.

Missa inte chansen att förvärva det här fantastiska huset och läget!

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING?
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Avstånd till Oslo- Strömstad ca 13,5 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd Göteborg- Strömstad ca 16,5 mil och ca 1,5 h bilresa.
Sedan tar tar resan med Kosterfärjan Ca:50 minuter från Strömstad centrum.

Ekonomi

Pris: 9 000 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: Taxeringsvärde saknas i dagsläget, fastigheten är nyligen avstyckad!

Driftkostnad: Ca 40 492 kr/år.
Fördelas enligt följande
Övrigt: 40492 kr



Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd

Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 913 500 kr.