Ljus, fräsch och välplanerad 1: a centralt i Strömstad

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och mycket fräscha lägenhet, centralt belägen i Strömstad och omsorgsfullt planerad med sina 37 kvm. När du stiger in möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett stilrent helkaklat badrum med en modern duschhörna. Köket är trevligt och funktionellt, med vita köksluckor som ger en tidlös känsla och en matplats där du kan njuta av dina måltider.
Vardagsrummet är ljust och luftigt, försett med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus samt en fransk balkong som ger en härlig känsla av öppenhet. En smart skiljevägg skapar en mysig sovalkov, perfekt för avkoppling. Lägenheten är mycket tilltalande och ligger endast en halv trapp upp från marknivå, vilket gör den lättillgänglig.
Bara en kort promenad bort finner du Strömstads charmiga centrum med sina mysiga caféer, restauranger, butiker och vackra promenadstråk.
Välkommen på visning!

Planlösning

Välkommen till Norra Kyrkogatan 13B

ENTRÈ/HALL: Välkomnande rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläder. På golvet ligger ett vitlaserat trägolv. Ljust målade väggar.
KÖK: Trevligt kök med matplats. Vita skåpluckor, bänkskivor av trä, kakel ovanför arbetsytor. Spis med häll, kolfilterfläkt, kyl/frys från 2018. Ljust målat golv.
BADRUM: Snyggt helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna med vikbara dörrar. Handfat med underskåp, Wc, handduksvärmare.
VARDAGSRUM: Härligt vardagsrum med stora fönster för bra ljusinsläpp samt balkongdörr till fransk balkong, samt fin utsikt mot Strömsån och Strömstads stadshus. Vitmålad golv, ljust målade väggar. Vägg för att skärma av till en sovhörna.

Ekonomi

Pris: 925 000 kr högstbjudande

Månadsavgift: Avgift/hyra: 4 151 kr
Månadsavgift fördelas efter andelstal och skall betalas i förskott.


Driftkostnad: Driftkostnad utöver månadsavgift 80 kr/mån.
Fördelas enligt följande
Försäkring: 80 kr



Energiklass: D

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital: 108 kWh/kvm och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 62 kWh/kvm och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-04-03