"Välskött hus med sjöutsikt och luftig atmosfär"

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga hus med en fantastisk sjöutsikt! Här kan du njuta av vackra soluppgångar och avkopplande kvällar med den friska sjöluften. Bostaden är välskött och i utmärkt skick, vilket ger dig en bekymmersfri boendemiljö.

Med sina 88 kvadratmeter erbjuder detta hus gott om plats för dina behov. Den luftiga och öppna planlösningen ger en känsla av rymd och gör det enkelt att inreda efter din smak. Med två rymliga rum finns det gott om utrymme för både avskildhet och gemenskap.

Här finns även en stor tomt på hela 1498 kvadratmeter, där du kan njuta av trädgårdsarbete eller kanske bara njuta av den härlig utsikten från altanen under hela sommaren. Dessutom finns det en praktisk gäststuga, perfekt för besökande vänner eller som ett extra utrymme för hobbyprojekt.

Nedanför fastigheten finns en stor samfälld mark där du får tillgång till badplats med sandstrand och brygga. Gårdsjön en mindre sjö och blir ganska snabbt uppvärmd så här kommer möjlighet till tidiga morgondopp och sen kvällsdopp under en lite längre badsäsong för den badsugne.

Beläget i den vackra orten Sunne erbjuder denna bostad en lugn och fridfull tillvaro. Här kan du njuta av närheten till naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till samhällets bekvämligheter.

Välkommen att uppleva sjöutsikten, det välskötta boendet och den luftiga atmosfären i denna underbara bostad!

Planlösning

Hallen i denna denna bostad är en fin och rymlig entré som välkomnar med öppna armar. Med öppningar till kök och vardagsrum skapas en luftig och inbjudande atmosfär. Redan från hallen möts du av den härliga utsikten ner mot sjön.

Det luftiga och fullt maskinellt utrustade köket i denna bostad imponerar med sin öppna planlösning som integrerar hallen och vardagsrummet. Med fina ytor och rymlig design, blir detta kök en perfekt plats för sociala sammankomster. Köket totalrenoverades under 2021 och fick även nya vitvaror då.

Det öppna och rymliga vardagsrummet välkomnar dig med vackert trägolv och en harmonisk atmosfär. Med sin anslutning till både köket och hallen blir det en perfekt plats för samvaro och avkoppling. Från de stora fönsterpartierna som vetter mot öster har du en vacker och avkopplade utsikt över sjön.

I sovrummet möts du av en harmonisk atmosfär med ljusa, målade väggar som kombinerats med en mörkare, mönstrad papperstapet och vackert trägolv. Det är rymligt och erbjuder gott om plats för en bekväm säng, där du kan ligga och blicka ut ner mot sjön genom de helglasade dubbeldörrarna. Sovrummet är en fristad av lugn och avkoppling i detta välutformade hem.

I anslutning till hallen finns ett mindre duschrum med helakaklade väggar och plastmatta på golvet. Ett praktiskt duschrum som med fördel kan användas av gästerna.

Stor tvättstuga med perfekta förvaringsmöjligheter i de stora skjutdörrsgarderoberna. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns även wc med toalett och tvättställ praktiskt och nära sovrummet.

På vinden finns ett loft inrett. Utrymmet lämpar sig väl förvaring.

Ekonomi

Pris: 2 290 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 770 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 624 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Fördelas enligt följande
El: 8082 kr
Uppvärmning: 17000 kr
Försäkring: 3000 kr
Avgift till samfällighet: 3000 kr



Värdeår: 1992

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 330 000 kr.