Stor og moderne villa med solcellepaneler, panorama havutsikt, og luksuriøse fasiliteter, redusert fra 1,4 mill

Beliggenhet

Moderne og stor villa i den solfylte åsen over Arguineguin. En kombinasjon av komfort, luksus og bærekraft. Et meget godt og innholdsrikt hjem.

Innendørs luksus: Med 326 kvadratmeter av vakre innearealer, har denne villaen rikelig med plass til alt du kunne ønske deg her på Gran Canaria. Her finner du romslige stuer, smakfullt utformede soverom og elegante bad. Moderne design og førsteklasses materialer preger hvert hjørne av dette imponerende hjemmet.

Miljøvennlig luksus: Solcellepanelene på taket ikke bare reduserer strømregningen, de er også et uttrykk for din bærekraftige livsstil. Dette hjemmet er ikke bare en investering i din egen komfort, det er også en investering i en grønnere fremtid.

Den Norske Skolen: Dette er et meget populært område for dem som har barn på den norske skolen her på Gran Canaria. Flere barn spaserer sammen fra dette området til og fra skolen.

Panoramautsikt: Stig ut på terrassen og la deg overvelde av en fantastisk panoramautsikt over Arguineguin og Atlanterhavet. Den solrike syd-vest vendte beliggenheten gir deg muligheten til å nyte fantastiske solnedganger hver kveld. Her er livet slik det skal være.

Sikkerhet og rekreasjon: Du kan føle deg trygg med alarmsystemet som beskytter ditt paradis. Svømmebassenget lar deg ta en avkjølende dukkert på varme dager, mens terrassene og uteområdene gir deg nok plass til å slappe av og underholde gjester. Oppvarmet svømmebasseng har en fin lengde slik at man her kan drive med lett svømmetrening om man ønsker.

En verden av muligheter: Området rundt denne villaen er fabelaktig, full av hyggelige fasiliteter. Du har tilgang til flere strender og restauranter på rekke og rad, inkludert den vakre, hvite karibiske sandstranden på Anfi del Mar. Det går en sti langt inn i fjellene nært villaen slik at man aldri er langt unna turløyper når man spontant får lyst til å ta seg en god luftetur i de flotte fjellene i området. Arguineguin som ligger i kort avstand ned fra eiendommen er en trivelig fiskerlandsby som både fastboende og turister elsker. Og for dem som har barn, ligger den norske skolen bare ca 2,5 km unna.

Her har man alle fasiliteter som rask fiberlinje, tv kanaler, alarm og hele 38 solcellepaneler på taket som i dette klimaet gir rikelig med strøm til både hus og bil.
Med hele 5 soverom og 4 bad så er det rikelig plass til storfamilien i denne villaen som ligger hyggelig plassert øverst i åsen over Arguineguin, nærmere bestemt på høyden kalt Loma Dos.

Arealbeskrivelse:

Villaens størrelse (se også plantegning)
Areal konstruert (brutto): ca 326 m²
Bruksareal: ca 251 m2

Bruksareal fordeles slik:

1. etasje innvendig: 104,73 m2 - stue, spisestue, kjøkken, vaskerom, bad med toalett og vask, oppbevaringsrom/spiskammer som kan låses av for private eiendeler ved evt utleie
2. etasje innvendig: 102,61 m2 - Studio, 2 baderom, 2 soverom, Tv stue / kontor). To terrasser tilknyttet soverom kommer i tillegg, 5,78 m2
3. etasje innvendig: 43,95 - 2 soverom, baderom, gang med mye skapplass
Terrasse utenfor begge soverom på dette planet: 24,44 m2, Carport: 27,62 m2.

Hageareal med basseng ca 193 m2 kommer i tillegg.

Se plantegning til høyre i annonsen her.

Generelt

Innhold:

• 5 soverom
• Åpen stue-/kjøkkenløsning
• 3 Bad m/dusj + bad med toalett og vask
• Parkering for 1 til 2 biler i carport avstengt med elektrisk styrt garasjeport.
• Stor avlåsbar utebod inne i hagen.
• Stort uteområde
• Stort oppvarmet basseng som egner seg til svømmetrening

Innhold etasjevis:

Øverste etasje: 2 soverom med tilgang til en felles terrasse med fantastisk utsikt over Arguineguin, havet og omkringliggende fjell/turområde, bad med dusj og innmurt jacuzzi, samt en gang med romslig garderobeløsning. Carport/garasje

Midterste etasje: 3 soverom, hvorav to med egen balkong med havutsikt, 2 bad med dusj, 1 bibliotek/stue med TV og en tilknyttet brukervennlig kontorløsning, samt utgang til et uteareal med eget sofa/bord.

Nederste etasje: Kjøkken, vaskerom, bad m/toalett og vask, bodrom, stue med internett TV, samt spisestue som kan åpnes helt opp mot uteområdet. Stort oppvarmet basseng og utedusj på uteområdet.

ANSVAR:

Oppgitte opplysninger er basert på informasjon fra skjøtet og tredjepart. Gran Canaria Estate S.L. er ikke ansvarlig for feilinformasjon fra tredjepart, skrivefeil eller lignende. Priser, spesifikasjoner, tilgjengelighet og vilkår for tilbud kan endres uten forvarsel.

Adkomst/Tomteforhold

Trappefri adkomst inn til boligen, trapper både utvendig og innvendig mellom etasjene. Utvendige trapper som tillegg er praktisk slik at man kan motta service til planter og basseng uten tilgang til boligen innvendig.

Gran Canaria Estate SL

Gran Canaria Estate S.L. er startet av godkjent eiendomsmegler gjennom det norske Finanstilsynet. Vi påpeker at hverken vi eller andre meglere på Gran Canaria er underlagt Det Norske Finanstilsyn sitt tilsynsområde. Vi er tilknyttet spansk meglerorganisasjon slik meglerforetak i Spania bør være. 

Initiativtaker startet sin karriere i Norge, og etter hvert som han oppnådde svært gode resultater der, tok han sjansen og flyttet ned til Gran Canaria for å starte sin egen bedrift, og ble med som investor i gjenoppbyggingen av luksusresorten Radisson Blu, Gran Canaria. Han fikk også ansvaret for å selge disse leilighetene som til sammen ble solgt for rundt 110 millioner euro. Senere er det solgt utallige boliger her i området rundt Radisson (Arguineguin, Patalavaca, Puerto Rico, Tauro, Playa del Cura, Puerto Mogan) som regnes som Gran Canaria's indrefilet.

Vi i Gran Canaria Estate S.L. gjør det lille ekstra for deg som kjøper eller selger. Vi vil følge deg gjennom hele prosessen, både før, under og etter handelen.

Våre medarbeidere har bred erfaring innen eiendomsmegling på Gran Canaria og tidligere i Norge, skatterådgivning, utarbeidelse av testamente, samt dyktige fotografer. Vi er godt kjent i området her på sydkysten av Gran Canaria og vil kunne hjelpe deg å finne akkurat den boligen du er på leting etter.

FØLG OSS PÅ FACEBOOK.
www.facebook.com/gc.estate

ACEGI - spansk meglerorganisasjon

Gran Canaria Estate S.L. er medlem i den spanske meglerorganisasjonen ACEGI som gir oss muligheter til å selge deg en bolig som finnes blant nærmere 100 meglerkontorer. Har du bolig å selge her på Gran Canaria, vil vi også kunne legge denne ut til disse meglerkontorene. Bredere markedsføring kan vanskelig finnes.  

Norsk og spansk godkjenning:

Det foreligger eiendomsmegler-godkjenning fra Det Norske Finanstilsyn (Trykk på linken under vår kontaktinformasjon for å se den på Finanstilsynets side).

Gran Canaria Estate har kontor syd på Gran Canaria

Ta turen innom vårt kontor om du enten har bolig/eiendom å selge eller er på leting etter sydenbolig her på Gran Canaria.

Kontoret vårt ligger i Ancora-senteret i Arguineguin, i lokalene 24 og 25, i enden av nedre inngang til senteret ved den kjente frukt- og grønnsakshandleren. Hvis du kommer fra broen fra Arguineguin, går du rett fram og rundt hjørnet til venstre.

Velkommen til visning!

Innhold

Standard

Høy standard.