Rackstad Sjövillan 1, Rackstad, Arvika

Beskrivning av bostaden

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska fastighet, Sjövillan vid sjön Racken. Strandtomt med underbar miljö och charmigt bostadshus. Tomten ger plats för odling och flertalet uteplatser samt sluttande naturtomt ner mot sjön. Nere vid stranden finns brygga, bastu samt bryggflotte i västerläge som bjuder på storslagna solnedgångar.
Bostadshuset har med varlig hand byggts ut för att nu inrymma bland annat tre sovrum, charmigt kök samt vardagsrum /matrum med vacker utsikt ner mot sjön och helkaklat badrum.
Området runt Racken bjuder på härlig natur och fina cykel och vandringsleder samt slalombacke vintertid.

Detta fantastiska ställe måste upplevas på plats!

Avstånd till Oslo 170 km, Karlstad 80 km samt Arvika 8 km.

Entréplan

Välkomnande hall som nås via veranda från 2019.
2019 byggdes även walk in closet i anslutning till hallen.
Klinkergolv med golvvärme.

Kök

Charmigt kök som är delvis utbyggt 2004. Den äldre delen bevarad som grovkök med vedspis. Trägolv och ljusa väggar, den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin (-24), hel kyl och frys.

Badrum

Helkaklat badrum, golvvärme via elslingor. Här finns duschkabin, badkar, WC och handfat med kommod.
Utbyggt 2004.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med trägolv, ljusa väggar. Burspråk med härligt ljusinsläpp och öppen spis med insats.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ho.
Utbyggt 2004.

Matrum

Härligt matrum med högt till tak och ateljéfönster för trevligt ljusinsläpp. Trägolv och ljusa väggar.
Utbyggt 2014.

Sovrum

Här vaknar du med fantastiks utsikt över Racken och genom skjutdörrar i glas når du trevlig altan.
Trägolv och vitmålad träpanel.
Utbyggt 2014.

Övervåning

Snedtak.

Hall

Med utsikt ner mot sjön.

Rum

Infraröd bastu, trägolv.

Sovrum

Trägolv och ljusa väggar.

Källare

Källare delvis under huset.

Övriga byggnader

Uthus med bland annat verkstadsbod.
Trätrall med uppblåsbart spabad.
Brygga och bryggflotte.
Vedeldad bastu med mindre utekök.
Dass med separett vid brygga.

Övrigt

Inventarier enl överenskommelse.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten, borrad brunn 120 m.
Enskilt avlopp, biovac från 2013.

Allmänt om området

Rackstad är ett fint naturnära område med närhet till sjön Racken. Området ligger samtidigt enbart ca 5-6 km från centrala Arvika.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation in till Arvika centrum.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

I området finns fina gång och cykelbanor som knyter an till Arvika centrum.