Järnvägsgatan 6, Grums

Beskrivning av bostaden

Här på Järnvägsgatan 6 hittar vi denna välvårdade villa byggd 1936 med en 1 710kvm stor trädgårdstomt! Detta välvårdade hus fungerar utmärkt för familjen eller för dig som söker ett boende i lugn omgivning. Boytan på 100 kvm är fördelad i två plan där entréplanet innehåller kök, vardagsrum, ett av sovrummen samt WC. Via hallen når man också altanen under tak för härliga stunder med familj och vänner. I vardagsrummet finns pelletskamin som effektivt komplement för uppvärmningen på vintern, eller bara för extra mys.

På det övre planet finns allrum, badrum med både dusch och badkar samt två sovrum. I källaren finns gott om utrymme till extra förvaring, klädvård och en snickarhörna för något behöver lagas eller fixas hemma.

Den stora tomten ger goda möjligheter till lek och bus, odlingar eller bara för umgänge utomhus! I närområdet hittar man skogspromenaden, busshållplats och närhet till Vänern för dig som gillar sjö- och båtliv. En kort bilfärd bort når man Grums och Säffle för det vardagliga eller så tar man turen till Karlstad när man är sugen på shopping!

Entréhall

Entréhall med laminatgolv och målade väggar.

Kök

Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Ljus köksinredning med köksbänk i laminat och rostfri diskbänk vid diskho samt kakel som stänkskydd.

Den maskinella utrustningen innehåller:
Spis
Spisfläkt
Diskmaskin
Kyl (frysbox finns i källaren)

Vardagsrum

Vardagsrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns värmande kamin. Leder vidare till sovrum.

Sovrum 1

Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns bra garderobslänga längs en av väggarna.

WC

WC med plastmatta på golv, vit bröstpanel och tapet på väggar. Här finns WC och tvättställ

Övre plan

Allrum

Allrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns duschkabin med badkar innanför, WC samt tvättställ,

Sovrum 2

Sovrum med plastmatta på golv, målad panel och tapet på väggar.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar

Källare

Källaren med betonggolv och målade betongväggar.

När man kommer nedför trappen så har man direkt till vänster tvättstugan med tvättmaskin, vedspis och bra utrymme för klädvård.

Innanför tvättstugan finns förrådsutrymme delvis med lägre takhöjd samt matkällare.

Går man rakt fram när man kommer ned finns snickarhörna och förvaringsutrymmen.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: 2st äppelträd , Vinbärsbuskar. 2st pallkragar. Vindtorka, rabarber