Lyxig lägenhet med panoramautsikt över hamnen i centrala Grebbestad!

Beskrivning

Välkommen till denna moderna och påkostade ägarlägenhet med en fantastisk utsikt över takåsarna och havet. Belägen centralt i det eftertraktade området Grebbestad, har denna bostad allt du kan önska dig.

Med sin öppna och rymliga planlösning mellan kök och vardagsrum är detta verkligen en plats att trivas på. Den vackra utsikten från "balkongen" kommer garanterat att bli din favoritplats för avkoppling, med markis som skyddar mot solen och en panoramavy över Grebbestads båthamn och det glittrande havet.

Här får du inte bara en bostad med stil, utan även närhet till allt du behöver. Med bekvämt gångavstånd till kommunikationer har du smidig tillgång till allt som Grebbestad med omnejd kan erbjuda, om du bor åretrunt eller om du använder bostaden till ett lyxigare fritidsboende, välj själv! Dessutom kan du njuta av den härliga havsutsikten som området erbjuder.

Moderna bekvämligheter och stilfull design kännetecknar denna lägenhet. Med sin generösa storlek på 89 kvadratmeter finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här får du verkligen det bästa av två världar - en centralt belägen bostad med fantastisk utsikt över både stad och hav. Välkommen hem!

Till bostaden ingår rätt att nyttja gemensam pool, gym, cykelförråd och en egen parkeringsplats att hyra. Med andra ord ett mycket bekvämt, centralt och lättskött boende.

På sommaren lever Grebbestad upp och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök!

Ingen boplikt krävs och därför kan lägenheten även användas för helg eller fritidsboende om man inte vill bo där åretrunt.

Parkeringsplats finns till lägenheten precis intill fastighetens som man hyr av Tanums kommun.

Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Välkommen med intresseanmälan till mäklaren redan idag!

Planlösning

Hall
Välkommen till denna välplanerade bostad med en rymlig hall som imponerar med sin smarta förvaring. Här finner du gott om plats för dina ytterkläder och skor, tack vare den praktiska klädkammaren/förrådsutrymmet och två extra garderober varav en praktiskt städskrubb för städredskap med tillbehör och en för förvaring. Ett perfekt sätt att hålla ordning och ha allt inom räckhåll.

Kök
Det fullt utrustade köket är elegant och modernt med fina ytor. Här finns kyl/frys, häll och en vacker kakelvägg ovanför diskbänken. Dessutom finns det en diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn för matlagningens bekvämlighet.

Vardagsrum
Vardagsrummet i denna lägenhet är rymligt och ljust med vackert parkettgolv. De tre stora fönstren och altandörren mot balkongen ger en fantastisk vy mot Grebbestads hamn. Här finns gott om plats för både en matsalsgrupp och en bekväm soffgrupp.

Master bedroom/ Sovrum
Stort och rymligt sovrum med utsikt mot Grebbestads hamn och båtlivet. Rummet har plats för dubbelsäng, fönster för ljusinsläpp och snygg bredrandig tapet i grått och vitt.

Badrum
Det helkaklade badrummet är stilrent i vitt och grått. Här finns en rymlig duschhörna med glasdörrar, handfat med förvaringsskåp under och spegelskåp ovanför, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Ett perfekt utrymme för avkoppling och vardagslyx.

Klädkammare
I hallen finns en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för dina kläder och tillbehör. Här kan du organisera och hålla allt prydligt undanlagt, medan du njuter av det genomgående parkettgolvet som genomsyrar hela lägenheten.

Ekonomi

Pris: 3 500 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 855 000 kr (fastställt 2022) varav byggnadsvärde 1 522 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Driftkostnad: Ca 66 201 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 10500 kr
Uppvärmning: 4500 kr
Vatten och avlopp: 3960 kr
Försäkring: 825 kr
Avgift till samfällighet: 45216 kr
Övrigt: 1200 kr



Värdeår: 2013