Trädgårdsgatan 7, Haga, Arvika

Beskrivning av bostaden

Här på Trädgårdsgatan 7 finner du denna trevliga tvåplansvilla som kan användas som ett rymligt enfamiljsboende eller delas upp i två separata lägenheter. Perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha en extra inkomstkälla, ett hem med flexibilitet!
En tillbyggnad har gjorts år 2008 på entréplan där ett trevligt rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum har bildats. I anslutning till tillbyggnaden finns mysig altan under tak. Utöver detta finns ett praktiskt garage samt carport, vilket ger plats för flera fordon. Uppvuxen trädgård med fruktträd och bärbuskar.
Praktisk uppvärmning via fjärrvärme och fiber finns installerat.
Här bor du centralt med närhet till matbutiker samt Arvika centrum!

Entréplan utbyggd del 2008

Del från 2008 har vattenburen golvvärme.

Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa tapeter, plats för avhängning.

Vardagsrum/kök

Trevligt rum som har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och ljusinsläpp från fyra håll samt utgång till stensatt uteplats. Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa tapeter. Köksdelen har klinkergolv och den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spis, fläkt, inbyggd micro och diskmaskin. Här finns luft/luft värmepump.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv ljust tapetserade väggar samt garderob.

Badrum/tvättstuga

Badrum med plastmatta på golvet och kakel vid duschhörna. Handfat i kommod, högskåp samt WC.
Tvättstuga med plastmatta på golvet och målad väv, tvättmaskin, torktumlare samt ho och förvaring.
Dörr som leder ut i trapphus till övervåning.

Övervåning /lägenhet 2

Övervåningen nås med egen ingång eller via entréplan genom tvättstuga.

Hall/kontor

Mindre hall i trapphuset som leder in till kontor med öppen spis (ej besiktigad) Linoleummatta på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum/matrum

Rum som idag används som vardagsrum/matrum kan nyttjas som sovrum. Trägolv och tapetserade väggar, genom skjutdörr nås sovrum.

Kök

Mysigt kök med inrede i original och den maskinella utrustningen består av spis och fläkt. Linoleummatta på golvet och ljusa väggar. Dörr till hall.

WC

Klinkergolv och tapetserade väggar, WC samt handfat.

Rum

Mindre rum med handfat och förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Här finns luft/luft pump.

Entréplan originaldel

Allrum

Stor öppning mot hall, parkett golv och öppen spis (ej besiktigad)

Källare

Hel källarplan med gott om förvaringsutrymme, tvättstuga med tvättmaskin samt fjärrvärmeanläggning.

WC rum

Byggnaden

-Altan under tak med markis i västerläge.
-Markiser i syd och västerläge.

Övriga byggnader

- Fristående garage och carport

Övrigt

Robotgräsklippare ingår.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

En äldre stadsdel i Arvika där det finns blandad bebyggelse som en- och flerfamiljshus. Olika boendeformer såsom villa, hyresrätt och bostadsrätt. Gångavstånd till centrum samt Palmvikens köpcentrum. Delar av Haga är beläget på en höjd med trevlig utsikt över Arvika centrum.

Kommunikation

Haga är centralt beläget endast ett fåtal hundra meter från Arvika busstation.

Parkering

Större gratis parkering finns att tillgå vid palmviksrondellen längs järnvägen.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.