Stor villa med moderna bekvämligheter och närhet till allt!

Beskrivning

Välkommen till denna imponerande och välplanerade villa på Sandsborgsvägen 5. Med sina generösa 206 kvadratmeter rymmer denna moderna pärla fyra rymliga sovrum och en öppen planlösning där det stora allrummet, matsalen och köket smälter samman i perfekt harmoni.

Det moderna köket är välutrustat och erbjuder en perfekt plats för kulinariska äventyr. I vardagsrummet kan du koppla av framför den mysiga braskaminen och njuta av en varm atmosfär.

Den stora uteplatsen med vedeldad badtunna samt delvis under tak är perfekt för sommarkvällar med vänner och familj samt den väl omhändertagna trädgården bjuder på en fridfull oas att koppla av i.

Läget är mycket bra med närhet till både naturområden, centrum, skolor och shoppingcenter, vilket gör vardagslogistiken smidigare än någonsin.

Denna villa kan verkligen bli ett drömhem för den som vill ha ett rymligt och modern hem med mycket komfort.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska boende!

Planlösning

Planlösning - Källarplan

Svale med betonggolv samt väggar.

Förråd med betonggolv samt väggar.

Tvättstuga med betonggolv samt väggar, här finns tvättmaskin samt torktumlare.

Förråd med betonggolv samt väggar.

Pannrum med med betonggolv samt väggar, här finns varmvattenberedare.

Garage med betonggolv samt väggar.


Planlösning - Entréplan

Hall med laminatgolv och strukturtapet samt träpanel på väggarna, här finns garderob.

Sovrum med plastmatta på golv och målad tapet på väggarna, här finns garderober.

Kök med plats för matgrupp med laminatgolv och bröstpanel samt tapet på väggarna, här finns kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, induktionshäll, fläkt och diskmaskin samt en köksö med diskho och rinnande vatten.

Allrum och matsal i öppen planlösning med plastmatta på golv och tapet på väggarna, här finns braskamin samt utgång till altandäck.

Sovrum med laminatgolv och strukturtapet på väggarna, här finns garderober.

Badrum med plastmatta på golv samt väggar, här finns toalett, duschkabin och kommod med tvättställ.


Planlösning - Andra plan

Hall med laminatgolv och målad strukturtapet på väggarna.

Rum med påbörjad renovering för badrum, ej färdigställt.

Sovrum med plastmatta på golv och målad strukturtapet på väggarna, här finns klädkammare och inbyggda garderober.

Sovrum med plastmatta på golv och målad strukturtapet på väggarna.

Ekonomi

Pris: 1 750 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 220 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 911 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Fördelas enligt följande
El: 29166 kr
Vatten och avlopp: 7360 kr
Försäkring: 3660 kr
Renhållning: 2320 kr
Sotning: 520 kr



Värdeår: 1941

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 079 000 kr.