Kyrkeby Skummedal 178, Lysekil

Beskrivning

Mycket varmt välkommen till denna vackra sommaridyll, med adress Kyrkeby Skummedal 178!

Denna fastighet har så mycket fint att erbjuda. Här möts man av tre våningsplan med separata boenden. Man kan välja att bo året runt eller som fritidsgäst. Nuvarande ägare har nyttjat sin tid i bostadens som fritidsgäst, och njutit av många härliga somrar tillsammans med familj och goda vänner. Trädgården är fantastisk med flera etager, lummig grönska och härlig gräsyta för barn med benen fulla med spring. Utöver bostadsbyggnaden finns en gäststuga samt förråd med ytterligare ett sovrum. Det ger plats för alla nära och kära att övernatta och njuta av stunder tillsammans.

Vill man ta ett dopp i havet finns flertalet badplatser att välja mellan, men ägarna rekommenderar varmt badplatsen i Kolleröd där man gärna stannar länge eller endast för ett svalkande morgondopp. Kolleröd badplats, en barnvänlig badplats med egen badbrygga, bastu, toalett, kiosk och parkering.

Vidare finns badplatser i Norra Grundsund och Basteviksholmarna. På Basteviksholmarna finns även möjlighet till båtplats via Lysekils marina, samt här finner man med glädje en mycket omtyckt restaurang, Bastevik Bar & Kök. Besök den gärna en ljum sommarkväll i glada vänners gemenskap.

Närhet in till Lysekils stad, ca 10km där du finner allt du behöver så som Livs, Bank, välsmakande restauranger, mysiga butiker samt caféer m.m.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Mycket varmt välkommen till denna vackra sommaridyll, med adress Skummedal 178!

Entré och hall med kök direkt in till höger. Köket har moderniserats, luckor i grå nyans, och har gott om köksförvaring. Matplats för 6-8 personer. I köket strå i dag en vedspis stolt placerad och ger en tillbakablick mot historien. Vidare innanför köket finner man ett rymligt vardagsrum. Här myser man gärna med familjen och avslutar dagen med ett parti med brädspel. Via vardagsrummet nås entréplanets sovrum. I detta rum finns idag en våningssäng samt en dubbelsäng.
I entrén är bostadens badrum placerat. Här finner man dusch, wc samt handfat.

Tar man klivet upp via den vackra trätrappan som ligger till vänster i entrén, nås ovanvåningen. Här möts man av en hall med förvaring samt ett sovrum rakt fram och ingång till detta våningsplanets kök, till vänster. Köket är det centrala rummet på ovanvåningen, och från köket nås ytterligare ett sovrum samt vardagsrum och sovalkov. I köket finner man matplats för 4-6 personer och en god arbetsyta för matlagning. Sovrummen är mysiga och går i ljusa nyanser. Vardagsrummet har plats för en skön sittgrupp.

Källarvåning nås via ingång från bostadens gavel, alternativt från framsidan. Tar man ingången från gaveln möts man först av ett tvätt utrymme med dusch och handfat, vidare en förråd rakt fram. Till höger i entrén möter källarvåningens kök upp med vackert ljusinsläpp och en matplats. Via köket till vänster finner man sovrummet, som har plats för en dubbelsäng.

Ekonomi

Pris: 2 600 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 885 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 473 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 23 030 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 11730 kr
Vatten och avlopp: 4000 kr
Försäkring: 3300 kr
Renhållning: 4000 kr



Värdeår: 1929

Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.