Gördsbyn Fjällbäck 2, Årjäng

Beskrivning av bostaden

Huset är ett vackert gammalt hus som har stor potential och med möjlighet till många sovplatser.
Ingången är på gaveln och man kommer då in i en hall med plastmatta. Panel på vägg. Två garderober.
Badrum med våtrumsmatta. WC, dusch och tvättställ.
Vidare in finns det trevliga köket. Laminatgolv. Här finns diskmaskin, vedspis, spis och kylskåp
Innanför köket finns en kammare som fungerar som sovrum. Heltäckningsmatta.
Från köket mot salongen finns en hall med laminatgolv. Utgång till den fantastiska altanen som går längs nästan hela långsidan och i vinkel efter kortsidan. Här finns plats för både grill, solstolar och matbord med stolar. Fin utsikt mot sjön.
Salong med trägolv och trätak. Kamin. Rummet är ljust och trivsamt med mycket ljusinsläpp.
Från salongen kommer man till hallen där det finns en utgång. Trappan till övervåningen finns i denna hallen.
På övervåningen finns en hall med öppet upp till nock. Här finns ett utrymme som skulle kunna inredas med ett badrum.
I ena gaveln finns två lika stora sovrum och i andra gaveln finns ett stort sovrum där det är öppet upp till nock.
Källare under del av hus, innehållande vattenpump och förråd.

Ett helt fantastiskt läge med strandlinje i Sjön Stora Le!
Till fastigheten hör också ca 13 ha mark och två jakträtter.
Fastigheten ligger lättillgängligt och huset är charmigt och har en fin gammaldags stil. På baksidan mot vattnet finns stor altan med plats för både grill, bord, stolar och loungemöbler. Nere vid vattnet finns en flotte förtöjd vid bryggan. Denna kan man använda ute på sjön och njuta av den vackra naturen. Sjön är en del av Dalslandskanal och det finns många fina badstränder och bra fiske. På vintern när isen lagt sig, kan man åka både långfärdsskridskor och skidor på sjön.
I skogen finns det gott om bär och svamp.
På tomten finns det plommonträd, äppleträd och bärbuskar.
Ligger lättillgängligt med cirka 1,5 timme till Oslo och Karlstad och 10 minuter till både Årjäng och Töcksfors.
Fiber finns

Övrigt

Fastigheten är belägen i ett område där det av köpare bosatta utanför Årjängs kommun krävs tillstånd från Länsstyrelsen att förvärva. Ansökan kostar 4 600 kr.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp (70-tal)