Hoffs väg 8, Åmotfors, Eda

Beskrivning av bostaden

Enplans tegelvilla med hel källare. Här finns en yta på nästan 300 kvm att utnyttja! Entréplan med 3 sovrum rymligt kök och vardagsrum, Uppvärmning med bergvärme. Källarvåning med stor gillestuga med braskamin, relaxavdelning med dusch, Wc och bastu m.m. Här finns det möjlighet att sätta sin egen prägel på huset och skapa sitt drömboende.
Naturskönt läge med kort väg till butik och service. Asfalerad gårdsplan. Fiber finns anslutet.

Hall

Parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök

Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustning: spis -18, spisfläkt, kyl -18, frys-18 och diskmaskin. Från köket når du utgång till stenlagd uteplats under tak med murad öppen spis.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till stenlagd uteplats.

Bibliotek/matrum

Parkettgolv och tapetserade väggar.

WC-rum

Mosaikgolv och våtrumstapet, kakel runt handfatet och härligt ljusinsläpp genom ett takfönster. Utrustning: WC och tvättställ.

WC-dusch

Renoverat -20, Klinkergolv med elektrisk golvvärme, delvis kaklade väggar. Utrustning WC, tvättställ, dusch. Två ingångar från badrummet, en till hallen och en till master sovrum.

Sovrum

Med parkettgolv och tapetserade väggar. 5 garderober med tillhörande överskåp. Utgång till balkong under tak med österläge.

Gästrum/sovrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. 1 garderob.

Gästrum/sovrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. 1 garderob.

Källarplan

Entréplan

Dusch/relax

Klinker, träpanel och plastmatta. Här har du både omklädningsrum, dusch, WC samt en stor bastu.

Gillestuga

Stor och härlig gillestuga med trägolv, putsade väggar, trätak samt öppen spis med insats och värmeförflyttare.

Tvättstuga

Mosaikgolv, betong- och träväggar. Utrustning: tvättmaskin och rostfri bänk.

Förråd

Trägolv, 2 betongväggar samt 2 klädda med trä. f.d. mörkrum.

Sovrum

Trägolv, 3 tapetserade väggar, 1 trävägg.

Övriga källarutrymmen

*Förrådsrum.
*Matkällare
*Pannrum med Thermia duo bergvärme installerat -07.

Sovrum/hobbyrum.

Trägolv och träpanel på väggarna. Matkällare.

Pannrum

Thermia duo bergvärme installerat -07.

Sovrum

Trägolv och tapetserade/målade väggar.

Sovrum

Trägolv och tapetserade väggar.

Allrum

Laminatgolv och fanérskivor på väggarna, här finns också en källaringång.

Byggnaden

Stenlagt ingångsparti under tak mellan garage och bostadshus.

Övriga byggnader

Fristående varmgarage med 1 bilplats.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till natursköna Åmotfors!
- Lugnt och tryggt i sjönära läge

Åmotfors ligger i Eda kommun och är omgivet av sjöar och här hittar du många fina lägen. I centrum finns all nödvändig service och orten är känd för sina många industrier.

Idrottsfantaster har alla möjligheter att utöva sina intressen här och föreningslivet är rikt. En naturlig mötesplats finns på Folkets Hus där kulturevenemang, konserter och danser anordnas. Lokaler kan även hyras för konferenser eller fester. Här kan du också gå på bio.

I Åmotfors ligger Eda Golfklubb med en utmanande 18-håls golfbana precis vid vattenbrynet. Banan är mycket populär och har många utländska besökare som gästspelare.

Barnfamiljer trivs i Åmotfors och här finns en skola upp till årskurs 6.

Kommunikation

Tåg och bussförbindelser mot Arvika, Karlstad samt Charlottenberg, Kongsvinger, Oslo.