En liten perle i Les Arcs sur Argens. Nydelig landsbyhus i perfekt stand med 4 soverom og 2 bad.

Beliggenhet

Huset ligger i enden av en blindvei, omgivelsene er svært fredelige, og samtidig er det gangavstand til alle butikker, kafeer og restauranter.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Se på www.franskmegling.no for mer informasjon om eiendommen.

Innhold

Dette sjarmerende huset ble totalrenovert i 2011 (vannrør, elektrisitet, isolasjon, omorganisering av rom, etc.) Det består av en inngang med tilgang til kjøkkenet, stuen og spisestuen som har utsikt mot middelalderdelen av Les Arcs, le Parage, og mot elven.
I 2. etasje er 2 flotte soverom med skap, bad med dobbel vask og håndkletørker samt separat toalett.
I 3. etasje er det også 2 pene soverom med skap og bad med vask, toalett og håndkletørker.

Huset er i meget god stand og krever ingen oppussing. Offentlige parkeringsplasser i nærheten og mulighet for parkering i enden av blindveien.

En gammel vinkjeller på 24 m2, ideell for oppbevaring av eiendeler, sykler etc., hører til huset.

Eiendommen har vært profesjonelt drevet til nå, som en 4-stjerners gîte og tilbyr derfor meget god standard når det gjelder isolasjon blandt annet.

Overflater:
inngang/kjøkken: 13,50m2
stue/spisestue: 16,80 m2
gang 2 etasje : 3,74 m2
soverom 1 i 2. etasje: 10,87 m2
soverom 2 i 2. etasje: 12 m2
bad 2. etasje: 3,70 m2
wc 2. etasje: 1,09 m2
gang 3 etasje : 2,10 m2
soverom 3 i 3. etasje: 10,50 m2
soverom 4 i 3. etasje: 10,95 m2
bad/wc: 3,09 m2

Standard

God standard.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.