Stort och välplanerat hus med lummig tomt

Beskrivning

Välkommen till denna stora och välplanerade villa på Östanbjörke 202 i natursköna Sunne. Med en total boyta på 180 kvadratmeter finns gott om utrymme för hela familjen att sprida ut sig. En fördel är att samtliga sovrum är belägna på samma våning, vilket ger extra bekvämlighet och närhet till de små.

Den lummiga tomten sträcker sig över hela 5730 kvadratmeter och erbjuder en fridfull oas med närhet till naturen. Här kan du njuta av solen på den trevliga uteplatsen som bjuder in till härliga utomhusaktiviteter och många soltimmar. Dessutom har du gott om plats för barnen att leka och utforska i detta barnvänliga läge.

Förutom huvudbyggnaden finns det flera andra byggnader på tomten som ger extra utrymme och möjligheter. En lillstuga med ett sovrum och ett förråd erbjuder extra boendemöjligheter eller kanske ett eget arbetsrum. I det varma garaget med luftvärmepump och kamin som uppvärmningsalternativ kan du tryggt parkera din bil. Dessutom finns det en uthusbyggnad med förrådsutrymmen och carport för extra förvaring och skyddade parkeringsplatser.

Detta är verkligen en drömboende för den naturälskande familjen som söker en rymlig och välskött villa med gott om utrymme både inomhus och utomhus. Missa inte chansen att få uppleva allt detta - kontakta oss idag för att boka en visning!

Planlösning

I denna vackra och inbjudande hall möts du av generösa förvaringsutrymmen. Med stilfullt klinkergolv och en välkomnande atmosfär är detta det perfekta utrymmet att välkomna gäster.

Det stora vardagsrummet har ett fint laminatgolv och är välkomnande och rymligt. Här finns gott om plats att umgås och slappna av i. Inredningen kan anpassas efter din personliga stil.

Köket i denna välutrustade bostad har vackert trägolv och generösa arbetsytor. Här finns en charmig kamin och alla nödvändiga apparater för enkel matlagning. Perfekt för den matintresserade.

Innanför köket finner du ett matrum/kontor med trägolv och utgång till den inglasade delen av altanen.

Ett stort matrum med trägolv och spegelpanel och vackert trägolv. Här finns gott om plats för middagar med många gäster.

Modernt inredd tvättstuga med stilfullt kakel och klinker. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare för bekväm tvättning. Perfekt för att underlätta vardagen.

Duschrummet har plastmatta på golv och vägg, en duschkabin, dubbla tvättställ och toalett.

På våning 2 finner du en fin och inbjudande hall med gott om förvaring.

På övre plan finns fyra sovrum, alla med laminatgolv. samt ett större sovrum som har har laminatgolv, utgång till balkongen och en ingång till kontoret.

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 683 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 487 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Fördelas enligt följande
El: 28600 kr
Uppvärmning: 5000 kr
Vatten och avlopp: 3553 kr
Försäkring: 7923 kr
Renhållning: 3950 kr



Värdeår: 1991

Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd

Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 981 000 kr.