Fritidsbolig i närheten av havet i Bohuslän

Beskrivning

I hjärtat av Bohuslän, nära havet, välkomnas du till denna 1-plansvilla som passar både som fritidsboende eller permanentbostad.
Kommunalt vatten och avlopp och ny detaljplan, som medför generösa möjligheter att bygga ut.

Huset ligger inbäddat i grönska och omringad av en altan där du kan njuta av lugnet och naturen i fördelaktigt västerläge. En kort promenad bort finns båtplats som följer fastigheten. Även fina badmöjligheter både vid båtbryggan och den kommunala badplatsen Saxenhof med strand, klippor, brygga och hopptorn.

Huset är i gott skick och interiört erbjuds kök, vardagsrum med braskamin och utgång till altanen, ett sovrum samt badrum med dusch.
Dessutom tillkommer en gäststuga.

Här bor du i ett fint och lugnt område, lantligt, men ändå nära stadens utbud.
På några minuters promenad finns busshållplats som tar dig mot Uddevalla och Ljungskile. Med bussen kan du besöka Sveriges äldsta badort Gustafsberg med anor från 1700-talet. Här kan du ta en fika eller lunch på Konditori Snäckan eller bada på Landbadet som har utomhusbassänger om du inte vill bada i havet.

Bra pendlingsläge med E6 några minuter bort som tar dig till Torp Köpcentrum med all tänkbar service inom 10 minuter. Göteborg nås på mindre än en timma och till Oslo ca 2,5 timmar.
Dessutom fina kustsamhällen på behagligt avstånd, så som Fiskebäckskil, Smögen, Fjällbacka med flera.

Hoppas vi ses på visningen. Varmt välkommen!

Ekonomi

Pris: 2 300 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 1 285 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 526 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 25 053 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 9604 kr
Vatten och avlopp: 10000 kr
Försäkring: 3000 kr
Renhållning: 1149 kr
Sotning: 300 kr
Vägavgift snö: 1000 kr



Värdeår: 1967

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 168 750 kr.