Halla Där öst 1, Grums

Beskrivning av bostaden

Varmt välkomna till Halla Där Öst 1 och denna jordbruksfastighet med trivsamt bostadshus med gott om plats för stor familj! Här erbjuds möjligheten till ett lantligt boende och uthus tillsammans med betes-/åkermark om 8ha ger möjligheter till hästar eller andra djur.

Runt huset finns trivsam trädgård med plana gräsytor och en härlig uteplats med uppvärmd pool, byggd 2022, perfekt för sommarfesten! Invändigt hittar vi på entréplanet ett rymligt kök med köksingång och skafferi samt bra plats till matsalsgrupp. Utöver köket finns vardagsrum, två sovrum, hygienrum samt förråd-/hobbyrum. På det övre planet hittar vi ytterligare fyra sovrum samt hygienrum.

Villan värms upp med hjälp av sprillans ny bergvärmepump, installerad 2024. Jakt- och fiskerätt följer fastigheten.

Ta kontakt för info och bokning av visning!

Hygienrum entreplan

Hygienrum med plastmatta på väggar och golv. Här finns dusch, WC, tvättställ och bidé. Innanför rummet finns extra förråds-/hobbyrum.

Kök

Plastmatta på golv och tapet.
Äldre kök, vita luckor, bänkskiva i laminat, diskbänk.
Diskmaskin(ca 4-5år), spis, fläkt, kyl och frysbox i källare.

Lantligt kök med groventré innanför, bra utrymme till extra frys eller liknande.

Tvättstuga

i källare, målad betongväggar och golv.
Tvättmaskin och tumlare ca 5 år båda.

Hygienrum

Hygienrum renoverat 2009, inrett med klinkergolv med golvvärme (el) och kaklade väggar. Här finns duschhörna, WC och tvättställ.

Entréhall, rum

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Förråds-/hobbyrum

Övre plan

När man kommer upp för trappen möts man av en övre all som sammansluter fyra sovrum. Härifrån nås även garderobsutrymme.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Via rummet når man hygienrum. Här finns också garderobsutrymme.

Sovrum 4

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån når man garderobsutrymme i sidovind.

Sovrum 5

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 6

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Innanför finns garderob som leder vidare till sidovindsutrymme.

Källare

Källare innehållande pannrum, tvättstuga och garage.
När man kommer ner för trappen finns rum där bergvärmepump står samt hyllor till förvaring. Innanför rummet finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Man når även via källaren garageutrymme. I garaget står vatten-och värmeanordning som hör till poolen samt utrymme till extra förvaring.

Övriga byggnader

Uthus, ladugård,
Stall med två boxar.

Uthuslänge, "gammal vedbod" - används som förråd.

Fristående uterum i trädgård.

Magasin 2 våningar - förråd.
Jordkällare

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp, 2-kammarbrun, äldre.