Mysigt fritidshus på arrendetomt med sjöutsikt och eldstad.

Beliggenhet

V

Generelt

älkomna till detta charmiga fritidshus beläget i en mysig och lantlig miljö i strax utanför Huså, Järpen. Med närhet till bad och vacker sjöutsikt erbjuder denna arrendetomt en perfekt plats att koppla av och njuta av naturen. Bär och svampplockning finns inpå husknuten.
Detta fritidshus erbjuder en trivsam atmosfär med sin eldstad, perfekt för mysiga kvällar framför brasan. Med tre rum finns gott om utrymme för familj och vänner att samlas.

Utöver det charmiga huset finns också andra byggnader såsom dass och förråd, som ytterligare förhöjer bekvämligheten. Arrendetomtens storlek är generös med 1000 kvadratmeter, vilket ger utrymme för trädgårdsarbete eller andra aktiviteter utomhus.

Här får du möjlighet att bo nära både skog och vatten, vilket ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser och aktiviteter året runt. Låt detta bli din fristad i natursköna Smedjeviken.

Enskilt sommarvatten från sjön och utedass.

Stugan säljes med möbler och inventarier.

Hallen

Fin och inbjudande hall med plats för klädavhängning.

Badrum

Badrum med handfat och sommarvatten.

Kök

Stort och rymligt kök med gott om förvaring. Köket är utrustat med kyl, spis, diskbänk och indraget sommarvatten.

Vardagsrum

Ljust och vackert vardagsrum, med ett fantastiskt trägolv. Här finns gott om utrymme för ett matsalsbord, en bekväm soffa och en underhållande TV-hörna. Dessutom kan du njuta av en avkopplande loungeplats vid den mysiga kaminen. Härifrån har du även en fantastisk utsikt över sjön.

Sovrum

Stora sovrummet nås från vardagsrummet och rymmer dubbelsäng.

Sovrum 2

Det mindre sovrummet nås från vardagsrummet och är inrett med två våningssängar, garderober och klädavhängning. Här har även frysen placerats.

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

100 m²

Tomtarea

1 000 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt säljaren

Upplåtelseform

Arrenderätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Pris

900 000 kr

Bredband

Nej, finns vid vägen.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1992

Fasad

Trä

Tak

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Plintgrund med inspektionslucka.

Fönster

2-glas

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin (egen sotad)

Övriga byggnader/utrymmen

Utedass och förråd/vedbod.

Fastighetsbeteckning

Smedjeviken 1:6

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Övrigt om byggnad

Bra att veta vid köp av stuga på arrende: Banken finansierar ej köp av arrende via bolån. Arrendet löper ut 2027-07-01. Uppsägs inte avtalet senast ett år före arrendetidens utgång förlängs det med 5 år åt gången med oförändrad uppsägningstid. Arrendeavgiften uppräknas årligen med gällande konsumentprisindex.

Allmänt om fastigheten

Adress

Smedjeviken (Arrende på Smedjeviken 1:6)

Kommun

Åre

Område

Huså

Boendeform

Fritidshus - Arrende

Vatten & avlopp

Enskilt sommarvatten från sjön.

Servitut och andra rättigheter

Pris

900 000 kr

Typkod

225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Taxeringsvärde

453 000 kr

Fastighetsskatt

3 398 kr

Taxeringsvärde för byggnad

453 000 kr

Taxeringsår

2024

Pantsättning

Fastigheten är inte intecknad.

Arrende

6 000 kr/år

Arrende gäller t.o.m

2027-01-01

Driftkostnad

20 056 kr/år

Visa fördelning

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 3 398 kr.Driftkostnad inkl. ovan avgift: 23 454 kr.

Personer i hushållet

2 st

Nätbolag

Jämtkraft

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard