BOVALLSTRAND - Nybygd, lettstelt skjærgårdshus i populære Bovall!

Beliggenhet

Drømmer du om å bo midt i skjærgården med nærhet til saltvannsbad, karrige klipper og gode lokale servicetilbud i en moderne og komfortabel bolig?

Velkommen til Södra Korpåsberget 31, hvor du finner dette nybygde feriehuset i populære Bovallstrand. Huset er fordelt over to etasjer, og i første etasje er det soverom, bad og kjøkken med spisestue og stue i åpen løsning. Det er også terrassedører som fører ut til husets solrike veranda. Huset egner seg både for ferie og permanent opphold. Bruttoareal ifølge husleverandøren (Skidstahus) er 102 kvm.

Innen gangavstand når du det som kjennetegner Bovall; Den fantastiske båthavnen, granittklippene, Badholmarna og de populære restaurantene: Torgboden, Bryggcafét og Bageriet! Den nybygde ICA-butikken ligger også i kort avstand. For de golfinteresserte ligger Sotenäs GK kun 10 minutter unna med bil.

Kontakt ansvarlig megler Isac Wemmel, for å booke visning eller for mer informasjon. La oss hjelpe deg med å finne ditt hjem i Bovall!

Translated with DeepL.com (free version)

Generelt

Fakta og tall

TYPE
Feriebolig

ANTALL ROM
6 soverom

BOAREAL
92 kvadratmeter

TOMTEAREAL
302 kvadratmeter

BYGGEÅR
2023

DRIFTSKOSTNAD
2 442 SEK/måned

PRIS
4 995 000 kr

ANTALL ROM
6 rom hvorav 4 soverom

OMRÅDE KILDE
selgers informasjon

La oss gå inn! Huset er nybygd og har gjennomgående lyse farger. Med tanke på husets boareal på 92 kvm, er planløsningen tiltalende og godt planlagt.

GANG/INNGANG

Velkommen inn i huset! Hallen er lys og har et herlig lysinnslipp fra det åpne rommet. Fliser på gulvet, her er det plass til å henge av seg yttertøy.

SOVEROM 1

Direkte fra høyre side av hallen har vi det første soverommet. Her er det plass til en dobbeltseng. med utsikt over Bottnafjorden og havet.

BAD

Over gangen fra soverommet har vi det store helflislagte badet. Her finner du toalett, vaskemaskin, dusj og vask med kommode.

STUE/SPISESTUE

Stue med plass til sofagruppe og TV. Videre mot kjøkkenet er det også plass til en spisegruppe. Herfra kommer man også ut på verandaen, som har en nydelig solrik beliggenhet.

KJØKKEN

Lyst kjøkken med mange arbeidsflater og kjøkkenluker for mye oppbevaring. Hvitevarene på kjøkkenet er fra Electrolux og inkluderer: kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn med platetopp og avtrekksvifte over.

ØVERSTE ETASJE

Trappen i hallen tar oss opp til øverste etasje. I øverste etasje er det tre soverom, en stue og en bod som er forberedt til å bli et bad til.

STUE

Stuen i øverste etasje har plass til mindre møbler som en mindre sofagruppe etc. Herfra kommer man ut på den solfylte balkonge

OPPBEVARINGSROM

I dag er det tiltenkte badet en bod, men det er forberedt for å bli omgjort til et annet bad.

SOVEROM 2 & 3

Forbi stuen ligger to soverom som fungerer perfekt for de mindre. Plass til seng og skrivebord eller liten garderobe/kontor.

SOVEROM 4

Det siste soverommet er større og har plass til en dobbeltseng. Her er det også mulighet for å sette opp en seng til om man ønsker flere sengeplasser.

Den eldste bevarte teksten som nevner Bovallstrand ved navn er fra 1585 og forteller at det foregikk salting og eksport av sild på stedet under den store sildeperioden på slutten av 1500-tallet. Navnet ble i 1585 skrevet Bouwoltt. I en annen tekst fra 1594 heter det Bouoltstrand. Opprinnelsen til navnet er usikker, men en lokal stedsnavnforsker mener at det kommer av bebyggelsen ved strandkanten .

Bottnafjorden avgrenses i sør av bratte, høye fjell. Mellom to av disse, Gullviksberget og Korpåsberget, var det en stor eng der gårdene som eide jorda, beitet med dyrene sine. Ved foten av fjellene mot fjorden, som ikke hadde noen verdi for jordeierne, vokste det opp bebyggelse, og det ble bygget skur og brygger langs strandkanten. Først på slutten av 1800-tallet begynte man å bebygge engen, og senere ble den langgrunne stranden fylt ut med stein og sand, og det ble anlagt et torg.

Farleden fra sjøen til Bovallstrand er relativt rett og problemfri, noe som sammen med eksistensen av en sognevei bidro til at Bovallstrand tidlig fikk regulær dampskipstrafikk og ble et utskipningssted for blant annet sild og stein. Frem til midten av 1900-tallet var fiske, skipsfart og steinhuggeri de viktigste næringene i lokalsamfunnet.

EL
SEK 9 000VANN
4 000 KR

OPPVARMING
8 000 kr

RENGJØRING
3 600 kr

VEI, SAMF
1 900 kr

FORSIKRING
2 800 KR

TOTALE DRIFTSKOSTNADER
29 300 kr / år

BYGNINGSTYPE
1½-etasjes villa

BYGGEÅR
2023

OPPVARMING
Elektriske radiatorer og luft/luft-varmepumpe

ENERGIDEKLARASJON
Ikke påkrevd for denne eiendomstypen

TV & BREDBÅND
Fiberoptisk

FUNDAMENT
Fundament av betongbjelker

RAMMEVERK
Tre

FASADE
Tre

VINDUER
3-glass

CLOUDS
Tre

TAK
Betongfliser

UTENDØRS PLATEVERK
Lakkert metallplate

EIENDOMSBETEGNELSE
Finntorp 1:214

SKATTEVÆRDI
5 325 000 kr

BYGNINGSVERDI
5 325 000 kr

SKATTEKODE
220, Småhusenhet, bebygd

SUM BYGNINGSVERDI
3 850 000 kr

AREAL
302 kvadratmeter

VANN/AVLØP

Kommunalt vann hele året. Kommunalt avløp

FELLESEIE, SERVITUTT ETC.

Sameie: Sotenäs Finntorp GA:1 formål: Vei, Vannforsyning, Avløp, El-ledning og/eller belysning, Garasje og/eller parkering, Nabolagsbebyggelse, Sameie: Sotenäs Finntorp S:8

PLANBESTEMMELSER

Detaljplan (2005-10-06)

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard