Eksklusivt enetasjes hus med havutsikt og privat basseng

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till detta exklusiva och påkostade enplanshus beläget i det lugna och natursköna bostadsområdet Sannäsberget i Sannäs. Här möts du av en ljus och luftig atmosfär, tack vare de stora glaspartierna från golv till tak som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Med smakfulla materialval och en arkitektritad design är detta hemmet för den kräsne köparen.

Bostaden erbjuder en fantastisk havsutsikt och ligger bara ett stenkast från både stranden och en badplats för salta bad. För den golfintresserade finns även Mjölkeröds golfbana på bekvämt avstånd. Efter en dag fylld av aktiviteter kan du njuta av avkoppling i den stora och välskötta poolen eller unna dig en stund i bastun.

Uteplatsen är perfekt för soliga dagar och erbjuder många soltimmar. Trädgården är upparbetad och vacker, vilket ger en känsla av harmoni och välbehag. För den stora familjen finns ett gästhus för extra boendeutrymme. Detta exklusiva hus är verkligen något utöver det vanliga. Med sin fria utsikt, privat pool och högklassiga inredning är det ett drömhem för den som söker det bästa av det bästa. Välkommen till Sannäsberget – din nya oas vid havet.

Se vår 3D- visning av huset.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Rumsbeskrivningar:

Kök

Detta stora, påkostade kök från Marbodal med bänkskiva i marmor imponerar med sina eleganta beigea luckor och exklusiva vitvaror. Den generösa köksön och vinkylens närvaro förhöjer upplevelsen av lyx och funktionalitet.

Vardagsrum

Detta ljusa och vackra vardagsrum erbjuder en perfekt plats för en stor soffgrupp. Med sin eleganta ekparkett ger rummet en naturlig och inbjudande atmosfär. Här kan du koppla av och njuta av trevliga stunder med familj och vänner. De stora glaspartierna från golv till tak kan delvis öppnas upp för att sudda ut gränsen mellan inne och ute.

Gästbadrum

Exklusivt och stilfullt helkaklat badrum i anslutning till hallen. Wc, kommod och dusch med vacker mosaikvägg finns också tillgängligt för din bekvämlighet.

Hall

Hall till sovrumsavdelningen med ingång till badrum samt förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober.

Masterbedroom

Trevligt masterbedroom med generöst utrymme för en dubbelsäng. Den eleganta garderobväggen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Stora glaspartier från golv till tak ger rummet en ljus och luftig känsla. Utgång till poolområdet.

Badrum vid masterbedroom

Ett exklusivt och stilfullt helkaklat badrum med wc, kommod, dusch och bastu. Här kan du njuta av avkoppling och lyx i en elegant och modern interiör. En perfekt plats för att skapa en avkopplande atmosfär i ditt eget hem.

Sovrum 2

Stort och elegant sovrum med gott om plats för en bekväm dubbelsäng. Förvaring finns i de rymliga garderoberna. Inredningen är stilfull och passar perfekt för den som vill ha en avkopplande och lyxig atmosfär.

Sovrum 3

Detta sovrum är ett mindre, men ändå inbjudande utrymme med tillräckligt med plats för en bekväm dubbelsäng. Här finns allt du behöver för en god natts sömn, inklusive gott om förvaring för dina kläder och tillhörigheter.

Gästhus

Påkostat gästhus i anslutning till poolområdet. Utrymme för bäddsoffa samt platsbyggd 2+ 1 våningssäng. mindre pentry samt garderober. Utedusch utanför huset.

Garage

Garage med utrymme för förvaring samt en bil eller golfbil. 3- 4 parkeringar på tomten samt flera gästparkeringar i området.

Uteplats/balkong

Stor terrass med pool.

Information

Boendeform

Fritidshus

Bo-/biarea

154 m²/25 m²

Tomtarea

845 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Äganderätt

Antal rum

5 rum, varav 3-4 sovrum

Pris

8 900 000 kr

Bredband

Fiber

TV

Fiber

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Vinterbonat

Ja

Byggår

2016

Fasad

Trä

Tak

Tjärpapp

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Betongplatta med vattenburen golvvärme

Fönster

3- glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Uppvärmning

Luft vatten värmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus & garage

Fastighetsbeteckning

Sannäs 3:37

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Övrigt om tomt

Lättskött upparbetad trädgårdstomt, med gräsmatta, planteringar och träd.

Allmänt om fastigheten

Adress

Sannäsberget 33

Kommun

Tanum

Område

Sannäs

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Vatten & avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Parkering

Parkeringsmöjligheter i garage samt 3-4 parkeringar utanför huset.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-05-30) Fornlämning (1 st)

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Tanum Sannäs GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Samfällighet: Tanum Sannäs S:1

Allmänt om Sannäs

Sannäs har vuxit fram kring ett skyddat och bra hamnläge, längst inne i Sannäsfjorden, med verksamheter som fraktfart, fiske, sillsalteri, tegelbruk och stenhuggeri. Den natursköna platsen bjuder på vackra naturområden, golfbana och salta bad. Tanumshede är centralorten med livsmedelsbutiker, köpcentrum, vårdcentral, bank, affärer, restauranger och skola.

Pris

8 900 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

3 998 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

2 777 000 kr

Taxeringsvärde för mark

1 221 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantsättning

2 st om totalt 5 000 000 kr

Driftkostnad

39 815 kr/år

Kommentar driftkostnad

- Posten vatten/ avlopp är kommunens V/A taxa för fritidsboende med vatten, spillvatten och dagvatten omhändertagande. - Renhållning avser kostnad för sophämtning varje vecka v.18 - v.39, övrig tid var fjärde vecka. - I posten uppvärmning ingår hushållsel.

Personer i hushållet

2 st

Elförbrukning

20 993 kWh/år

Standard