Ekslusiv byvilla 900 m2 med basseng i Lari sentrum. Meget høy standard. God investering.

Beliggenhet

Sjekk: https://www.lpd.as/villa-nobile-lari

PS. Kart i denne annonse kan være misvisende.

Er du en av dem som drømmer om å bo i Toscana, kunne våkne på morgenen, og løpe bort til bakeren, eller innta frokost med de lokale. På kvelden kle seg opp og kunne spasere til restauranter og kafeer, hvor de lokale spiser. Normalt er dette mulig for leiligheter. Men her har dere muligheten til å anskaffe en stor villa med hage og privat basseng, og bare 50 meter fra piazzzaen.

Hva er vel bedre? Dette er noe de aller fleste nordmenn ønsker når de er på ferie?

Tenk deg,  å ha kun 30 minutter å kjøre til stranden, og det samme til flyplass. En bor i hjertet av Toscanakysten, og kort kjøreavstand til Lucca, til Pisa og til Firenze. SS1 hovedvei til Firenze bare noen kilometer unna.



Avstander:

Sentralt beliggende  i den nydelige byen Lari, kun 30 minutter fra Pisa flyplass og 30 minutter fra stranden.

Vi har 2 villaeiendommer som vi skal selge i denne byen. Eiendommene grenser til hverandre og om en kjøper begge så kan en starte et større bed and breakfast.

Flyplass:

Avstand 30 km

Avstand til flyplass er ofte viktig parameter og her er det kun 30 min inn til Pisa flyplass. Det er direkte fly til Pisa fra Oslo. Om en vil dra til Firenze og tar det ca 1 time  fra eiendom til byen og til flyplassen der.

Strand:

Avstand 35 km

Like viktig som avstand til flyplass så er og avstanden til stranden. Fra eiendommen kan en kjøre den lokale riksveien ned til Castiglioncello og til Vada strendene. Veien har lite trafikk og det tar kun 30 min å kjøre. Ja du kan og sykle, noe som er populært for turister å gjøre.

Varme kilder - termer

Avstand 5 km

I Toscana har vi flere varme kilder. Eiendommen ligger like ved en av disse kildene. Casciana Terme, som og er en koselig by og  kjent for sine varme kilder. Her har vi et gammelt Spa-hotel i sentrum av byen og som  blir besøkt av hele Italia.

Dere vil bo nær de viktigste historiske byer som Volterra, San Gimignano, Certaldo, Greve in Chianti med flere.

Volterra avstand 40 km

De fleste som har besøkt Toscana har vært innom Volterra. Veien fra eiendommen og opp til Volterra regnes som en av de vakreste i Toscana og blir ofte brukt i reklamesammengeng for biler.

Andrea Bocelli og Lajatico

Avstand 24 km

Teatro del Silenzio - Hvor Bocelli holder sine konserter og fødebyen hans  Lajatico ligger kun 40 minutters kjøretur fra eiendommen

La Strada del Vino og Bolgheri

Vinveien Strada del Vino Colline Pisane passerer eiendommen og om en følger denne i retning sørover Roma så kjører en inn i vindistriktet Bolgheri. Bolgheri regnes som et av verdens vakreste vindistrikt. Avstand til Bolgheri 45 km.

Du i sentrum av en by som har et godt utvalg av restauranter. Fra eiendommen kan en kjøre til det vakre vindistriktet Bolgheri, og en kjører da sørover langs vinveien "La Strada del Vino" . Vi har og en nydelig vei fra eiendommen og opp til Volterra. Casciana Terme har vi like ved med de varme kildene. Lajatico, hvor Andrea Bocelli kommer fra og hvor han holder konserter har vi og like ved.

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet 

Du får trygghet med oss. Vi har siden 2004 jobbet med prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn, hovedsaklig i Toscana.

Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com www.lavitablu.com Telefon: +39 340 410 4966

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Adkomst/Tomteforhold

Adkomst/Tomteforhold

Gode ankomstmuligheter. En kan fly til Pisa, men og til Firenze. Nydelig utsikt fra eiendom til fjellene over Pisa og Lucca. Bør oppleves!

Vennligst gå inn på denne link for komplett prospekt/beskrivelse https://www.lpd.as/villa-signorile

Dette er en virkelig sjelden mulighet til å skaffe seg en helt spesiell byeiendom. Vi håper at bilder forteller mer enn ord.

Kafeer, slaktere, bakere og alt annet ligger kun 50 meter fra eiendommen.

Mini-Firenze
Lari lå under Firenze på 1400-tallet og var hovedstaden for området "Colline Pisane", Pisas åser.
Selv får jeg en opplevelse av mini-firenze når jeg er i borgen.

Byen har en god energi, og en kan trygt si at dette er en av de vakreste borgene i dette området. Byen er populær for turister å besøke. Her har vi 2 bakeri, 2 slaktere, apotek, bank, postkontor, 5 restauranter og flere kafeer. I kommunen bor det 12500 innbyggere. Lari ligger 130 meter over havet. Uansett hvor en ser rundt Lari, så er det velstelt og vakker natur. Casciana Terme 4 km fra villaen, er og et bysentrum i kommunen Casciana Terme-Lari. Kjent for sine varme kilder, byen har flere hotell, restauranter og kafeer.

Lari har veldig fokus på det sunne og gode kjøkken. I Lari har vi og vingårder som produserer ypperlig vin.

Du bor kun en halvtimes kjøring fra kysten og strendene, Pisa og flyplass, Volterra en av de mest besøkte byer i Toscana, og heller ikke langt fra byen Lajatico, hvor Andrea Bocellier født og hvor han årlig holder sine konserter. Vi er og nær Firenze, San Gimignano, Lucca og andre byer.

Log Prosjekt og Design As - LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om vært enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

Link til avisartikler om LaVitaBlu http://issuu.com/lavitablu

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Innhold

En eiendom med muligheter

Sjekk: https://www.lpd.as/villa-nobile-lari

Boligen består av 3 leiligheter og totalt 8 soverom. Det er 8 bad og at soverommene har private bad så er dette en ypperlig investering om en ønsker å drive et bed and breakfast i Toscana.
Dette er og en villa som kan passe bra familier og venner som ønsker å ha et sted isammen hvor de kan møtes og bo sammen, men gjerne bo i hver sin leilighet.

Vi har en nydelig beplantet byhage, og hvor bassenget er lagt i trygg avstand fra villaen. Bassenget er et sted en oppsøker og her kan en slappe av med en bok, kjøle seg ned, helt privat.
Boligene går over 3 etasjer. Vi håper at foto forteller mer enn ord.

PS. En del av bolig, på motsatt side er fraskilt med annen eier. Vennligst ta kontakt for info rundt dette.

Dette er eiendommen til de som søker et hus for flere generasjoner, for utleie og for events.

Standard

Standarden er meget høy. Dette er en ærverdig villa, "casa nobile" og med mye historie. For å få en full opplevelse av eiendommen så anbefaler vi at seriøse kunder tar kontakt for å avtale visning og for å sammen se på muligheter.
Sjekk: https://www.lpd.as/villa-nobile-lari

Unik mulighet, en god investering!
Etter å ha jobbet med eiendomsalg gjennom LaVitaBlu siden 2004 så kan jeg trygt si at dette er en sjelden god investering. Dette er en bolig med utrolig mye god energi. Dette er absolutt en bolig som en ser i interiørmagasiner. Om en vil kjøpe bolig for å bruke kun for seg selv, eller at en gjør en investering for at flere generasjoner skal kunne bo sammen. 
Byen er bare fantastisk. Vi organiserer visningsdager, og vi ønsker da at dere skal forstå de kvaliteter bolig og beliggenhet har. Så må vi sammen finne ut om dette er hva dere søker etter. Vennligst ta kontakt via mail eller telefon. Per Arne Log agent/arkitekt.