Åsgatan 34, Åmål

Beskrivning av bostaden

Här välkomnar vi till visning av en rymlig villa i 1,5 plan plus källarvåning och rymlig vind.

Invändigt finns boyta om hela 151 kvadratmeter fördelat på två plan. På entréplan finns idag en välkomnande veranda samt en inre hall, ett rymligt kök med plats för matbord och mycket trevlig inredning med fungerande vedspis. Vidare finns ett sovrum, vardagsrum med kakelugn samt WC. På övre plan finns två rymliga sovrum samt hall med utgång till balkong. Huset har gott om förvaringsutrymme framförallt i källaren där det även finns bad- och tvättrum.

Den stora trädgården bjuder på generösa grönytor och har en skyddad baksida samt ett gårdshus. Här bor du med gångavstånd till centrum, affärer, skolor förskolor samt sim och sporthall. Närområdet bjuder på vacker natur med grönskande omgivningar och möjligheter till sköna promenader eller cykelturer.


Varmt välkommen på visning!

Entréhall

Entréhall med en välkomnande veranda med vitlaserat tak och panel på väggar. Ansluter till inre hall med trägolv, träpanel på tak och vägg.
El finns draget till verandan men inte inkopplat till armatur.
Ofärdig matta på veranda, hall samt wc.

Kök

Trevligt kök med bra storlek. Tapet/spacklade väggar och bröstpanel på väggar samt panel i tak. Trägolv (originalgolv) Inredningen består av svartlackerade köksluckor och bänkskivor i trä. Den maskinella utrustningen består av spis och spisfläkt, kyl och frys (2011 ) diskmaskin (2011). Här finns också en fungerande vedspis.

Matsal

Sovrum med trägolv (originalgolv), panel på väggar och spännpapp i tak. Ansluter till vardagsrum och kök.

Hygienrum

Hygienrum med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns Wc och tvättställ.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv (ej helt färdigställt), tapet och råspont på väggarna och träpanel i tak. Platsbyggd bokhylla under generös fönstersmyg. Här finns två garderober och anslutning till sidovind.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv, tapet och målad råspont på väggar och i tak. Här finns en kakelugn.

Källarplan

Hel källare med hall, omålat betonggolv och betongväggar. Här finns duschrum/ tvättrum med badkar, kaklad dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Övre hall

Övre hall med trägolv, panel på väggar och tak. Ansluter till sovrummen på övre plan samt utgång till balkong (som bör ses över innan användning). Här finns även dörr till trappa som leder upp till vind.

Vardagsrum

Vardagsrum med gott om ljusinsläpp och en värmande kakelugn, laminatgolv (ej helt färdigställt - trägolv under), spegel panel och tapet på väggar, spännpapp i tak.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och i tak. Här finns en garderob och en fin kakelugn.

Övriga byggnader

Gårdshus med stenbelagd uteplats. Kan kanske bli till snickarbod, verkstad eller en liten loppis. Passar även som extra förråd.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Egen brunn med trädgårdspump i trädgården. Sprucken men fungerar. Vattenkvaliteten ej testad.
Övrigt: Insynsskyddad trädgård omgiven av björkar och syrénhäckar.
Körsbärsträd, lönn, doftschersmin och hagtorn finns på tomten.
Myskmadra. stjärnflocka, pion, broklungört, gullvivor och smultron finns också.