Stirserudstorp Stolpen , Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna unika pärla med en egen liten sjö, där magin verkligen finns i varje hörn. Här kan du kalla en tillbyggd 1 1/2 plans villa från 1910 för ditt alldeles egna lilla slott. Men en boyta på 198 kvm som inrymmer 5 rum och ett helt magiskt kök från 2020, där du kan du skapa kulinariska mästerverk medan ytjordvärmen från 2014 ger god värmeekonomi och håller dig varm och skön året om. Ett rymligt vardagsrum ger tillfälle till socialt umgänge. Börja umgås i den härliga trädgården och avsluta i vardagsrummet.

Som den stjärna du är kommer du att älska att visa upp det fräscha hygienrummet kombinerat med ett tvättrum, där varje tvätt blir som en dans. Låt fantasin flöda när du upptäcker stall med tre boxar och ett garage med gott om plats för både bilen och meka utrymme. Den obligatoriska traktorn - har sitt eget utrymme. Här finns verkligen utrymme för alla dina drömmar att växa.

Njut av den lantliga känslan och närheten till naturen med en stor tomt på hela 39150 kvadratmeter. Stig ut på din egen uteplats och låt tankarna vandra fritt medan du andas in den friska landsluften. Här finns utrymme för både lek och avkoppling, så du kan förnya din energi varje dag. Fastigheten ingår i ett älgjaktsområde och du kan jaga småvilt på din egen mark.

Området är fyllt av värme och gemenskap då familjen gärna kommer på besök för att ta ett dopp i sjön. Med fiber installerat kan du hålla kontakt med omvärlden samtidigt som du har möjlighet att koppla av och njuta av tystnaden.

Så varför drömma dig bort när du kan ha allt detta och lite till? Ta chansen att skapa ditt drömhem i denna unika oas - välkommen till din framtida harmoniska tillflyktsort!

Entréhall

Entréhall med klinkergolv med golvvärme, panel på väggar och panel i tak. Hallen ansluter till klädkammare och ett kombinerat hygienrum och tvättrum.

Klädkammare/Förråd

Klädkammare/förråd med bra storlek, klinkergolv med vattenburen golvvärme, målade väggar och trätak.

Hyginerum och tvättrum

Rymligt hygienrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och trätak. Här finns WC, tvättställ och duschplats.
Här finns en tvättrumsdel med tvättmaskin och tvättho.

Kök

Hallen tar dig vidare till ett underbart kök med allt man kan önskas sig av ett drömkök, Det första du möts av är spiskupa med tillhörande vedspis. Köket är rymligt med väl tilltagna arbetsytor, laminatgolv, panel på väggar och vitt tak.

Köksinredning från Ikea, nytt 2020, bänkskivor i laminat, kakel som stänkskydd. Köket viker av till höger och här finns en fin kamin som både värmer och pryder sin plats. Ledbelysning infälld i tak.

Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro kyl/svalskåp och diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv, panel på väggar och skivor i tak. Fem fönster ger ett mycket fint ljusinsläpp.

Allrum / passage f.d. entré

Allrum/passage med furugolv, panel på väggar och trätak.

Sovrum

Sovrum/tv-rum med furugolv, tapet och råspont på väggar och trätak.

Sovrum 2

Sovrum med heltäckande matta, tapet på väggar och träpanel i tak. Här finns tillhörande badrum och gå in garderob.

Sovrum 3

Sovrum med trägolv, tapet på väggar och träpanel i tak.

Övre hall

Övre hall med målat trägolv, målade ljusa väggar och skivor i tak. Stora fina fönster. Ansluter till två sovrum

Sovrum 4

Sovrum med trägolv, med tapet på väggar. träpanel på väggar.

Badrum

Badrum med klinkergolv, panel på väggar och vitt tak. WC, tvättställ med tillhörande skåpinredning samt ett badkar.

Övriga byggnader

1 gästhus 20 kvm och ett gårdshus med förrådsdel med stora glasdörrar och en stor altan kan även användas till gästhus samt matplats, under kalla kvällar. Båda är isolerade, ej förrådsdelen

Ladugård ca 500 kvm, Ny panel och nytt yttertak 2018 - innehållande stall med 3 boxar sam rejäla förvaringsytor, även plats för den obligatoriska traktorn,

Verkstad /garage isolerad del ca 46 kvm oisolerad del ca 56 kvm.

Matkällare med massor av plats för egen odling.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om / borrad Brunn Enskilt avlopp/ Nylagt 2015 med miljövänligt avlopp
Övrigt: Stor härlig tomt på totalt 39 150 kvm, egen liten sjö som är ca 2 meter djup med fisk och möjligheter till bad. Grillplats intill sjökanten.

Härliga och barnvänlig gräsytor och mysig gårdskänsla med grusade ytor med gott om biluppställningsplatser. Vill du odla finns här stora utvecklingspotential.