Odengatan 5, Säffle

Beskrivning av bostaden

Här på Odengatan 5 hittar vi detta charmiga boende byggt år 1927, en omhändertagen villa med bra plats för familjen!

I entréplanet hittar vi ett rymligt kök, ljust vardagsrum med fint trägolv och värmande kamin samt WC. På övervåningen finns tre sovrum, snyggt badrum med både badkar och duschhörna samt utgång till mysig balkong. Villan värms upp med luftvattenvärmepump med sprillans ny utedel (juni 2024), anslutning till fibernätet finns och stort plus för nyare dränering (2009), tak (2017) och fönster (2011). Källarplanet innehåller bra plats till förvaring, klädvård samt ett inrett rum med golvvärme som fint kan användas som fjärde sovrum, hemmakontor eller "mancave".

Trädgården bjuder på plana gräsytor för lek, bus och en mysig pergola för umgänge utomhus. Tycker du om att odla och kanske drömmer du om ett växthus, då finns här alla möjligheter för detta här! Ett utmärkt boende för lugna vardagar och middagar/högtider i goda vänners sällskap!

Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Entréhall

Entréhall med nålfiltsmatta på golv, vitmålad panel på väggarna och bra ytor för avhängning av ytterkläder. Hallen har anslutning till vardagsrum och kök samt dörr till källare och trappa upp till övre plan.

Vardagsrum

Mycket mysigt och ombonat vardagsrum med trägolv, klinker framför kamin, målad tapet på väggar och vitt tak. Öppen planlösning mot matsal med trägolv och samma tapet som i vardagsrum. Gott om fönster ger fint ljusinsläpp. Matsalsdelen tar dig vidare in till kök.

Kök

Rymligt kök med klinkergolv med golvvärme, tapeter på väggar och vit träpanel i tak. Mörkbetsad köksinredning. Laminatbänkar och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis (2023), spisfläkt(2008), diskmaskin (2020) och kyl(2019) och frysskåp (2022).

WC

WC med klinkergolv och målad vävtapet på väggar. Här finns WC och tvättställ. Tillbyggt 2021, nås via köket.

Övre plan

Övre hall

Hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Ansluter till ett sovrum och via helglasad balkongdörr ut till mysig balkong. Leder vidare till hall som sammansluter resterande rum på det övre planet.

Sovrum 1

Sovrum med vitmålat trägolv, tapet på väggar och vitt tak.

Hall

Hall med heltäckningsmatta, tapet på väggar och vitt trätak. Här finns fin kakelugn (ej i bruk). Ansluter till två sovrum, badrummet och klädkammare

Sovrum 2

Sovrum med heltäckningsmatta, tapet på väggar och vitt trätak.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och vitt trätak

Badrum

Rymligt badrum renoverat 2007, klinkergolv med golvvärme(el), kaklade väggar och vitt trätak. Här finns badkar, duschhörna med glasdörrar, WC och dubbelkommod med stor spegel.

Källarplan

Direkt när man kommer ner till källaren möts man av hall/tvättstuga. Här finns tvättmaskin från 2020.

Innanför hall/tvättstugan finns inrett rum med golvvärme under fint parkettgolv och tapetserade väggar. Fungerar utmärkt att använda som fjärde sovrum, hemmakontor eller kanske en så kallad "mancave"?

I källaren finns också förrådsrum och pannrum med bra förvaringsmöjligheter.

Det finns även ytterdörr som leder direkt ner till källaren.

Byggnaden

Utförda renoveringar
Tidigare ägare:
2006 Installerat luftvattenvärmepump CTC
2006 Skorstenen nymurad
2006 Installation kamin
2007 Nytt badrum med golvvärme (elslinga)
2008 Dränerat med platonsystem
2011 Tilläggsisolering, ny z-panel,
2011 Nya fönster 3-glas (Elite trä)
2011 Nya ytterdörrar + altandörr 3-glas
2011 Nya källarfönster 2-glas Elite trä
2015 Ny vindslucka
2017 Sockelbeklädnad steniskivor
2017 Nytt tak
2017 Nya häng/stuprännor
2017 Ny skorstenskupa
2019 Nytt rum källare med vattenburen golvvärme
2019 Ny kyl

Nuvarande ägare:
2020 Inrett rum i källaren
2020 Ny diskmaskin
2020 Ny tvättmaskin
2021 Byggt ny WC i entréplan
2022 Ny frys
2023 Ny spis
2024 Ny utedel till luftvattenvärmepumpen

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad och lekstuga

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Trädgårdstomt med barnvänlig gräsytor, fin pergola med plats för trädgårdsmöbel.