Bang Sarey Nordic Resort - Villa H12 - meget luksuriøs og påkostet - fast pris i NOK

Beliggenhet

Villaen ligger meget flott plassert inne på Resorten, usjenert plassert på en av de største tomtene, ende-rekke med balkong mot hage vendt ut av resorten.
Ligger nært plassert i forhold til servicebygget, restaurant, spa, swimmingpool og rekreasjonsområder i norskeid resort. 

Bang Sarey Nordic Resort  er en norskeid resort beliggende ved kysten av Sentrale Thailand, 20 mil syd for Bangkok. Norske eiere står for daglig drift. Resorten er i utvikling og det er planer om utvidelse. I dag er det bygget 95 boenheter som alle er solgt. Det er forventet en betydelig prisoppgang på boliger og eiendom i denne delen av Thailand. Bang Sarey ligger i det mest solrike og værstabile området i Thailand. Navnet på resorten kommer av Bang Sarey, en liten, hyggelig fiskelandsby ca 10 minutter unna.

Generelt

Denne nydelige villaen er bygget i Thai Bai stil med materialer av høy kvalitet og utsøkte detaljer. Den er fullt møblert og utrustet og framstår med minimal bruksslitasje. Her er det bare å flytte rett inn og nyte tilværelsen.  Villaen ble betydelig påkostet og oppgradert i 2022. Villaen har spesialdesignet kjøkken.
Møbler og innredning for øvrig er av svært høy kvalitet.

Fast pris på NOK 750.000.- + 75.000.- THB i tinglysning/ dokument kostnader.

Villaen har en flott beplantet tomt og fin beliggenhetene i forhold til svømmebasseng og andre fasiliteter inne i selve resorten.

Bang Sarey Nordic Resort i Thailand er meget veldrevet og velstelt. Service og drift er satt i system for ivaretagelse av fellesområder og private boliger. 

Resorten har et veldrevet utleiesystem for dem som ønsker å leie ut boligen når man selv ikke er der.

• 24t vakthold og adkomst kontroll.
• 3 store saltvanns svømmebasseng.
• Aktivitetsområde.
• Servicebygg.
• Restaurant med nordisk og asiatisk meny.
• Bar.
• Butikk med nordisk og asiatisk vareutvalg.
• Optisk fiber er lagt fram til alle boenheter
• Treningssenter.
• Sykkel- og mopedutleie
• Minigolf
• Vaskeritjenester.
• Vaskerom.
• Renholdstjenester.
• Transport/henting/bringing med egne minibusser til/fra flyplassen.
• Minibuss med faste ruter til shopping og strand.

Adkomst/Tomteforhold

Oppkjørsel med biloppstillingsplass på egen tomt. Villaen ligger på rekke mot enden av Resorten. Usjenert, åpent og luftig til på en av de største tomtene.  

KJØPSBETINGELSER

10% av kjøpesummen betales inn ved kontraktsinngåelse, alle overføringer til Norsk bank.

De resterende 90% + THB 75.000.- (Tinglysningsavgifter) av kjøpesummen forfaller når vi leverer alle korrekte og nødvendige dokumenter for tinglysningen av Kjøpers eiendomsrett på Landkontoret i Thailand og Landkontoret i Thailand har godkjent overnevnte dokumenter slik at Tinglysningen kan utføres – definert som overtagelsesdato. Inkludert i Tinglysning og kjøpesummen er 90 års Lease Hold fra Nordic Bang Sarey Co. Ltd., som også foretar alt arbeidet i forbindelse med tinglysning. Eiendomsretten er gjeldende for ny eier ved f.eks. arv, salg til andre, eller overdragelse til barn osv. 

Oppgjørsansvarlig og ansvarlig for registrering på ny eier er Nordic Bang Sarey Co. Ltd.

Innhold

Villaen selges møblert og utrustet som vist på bilder og inneholder:

• salong i stue
• gardiner
• stor spisegruppe ved kjøkkenet
• bilder og pyntegjenstander
• lamper
• 3 komplette soverom med senger/ garderobeskap.
• Utemøbler.
• 2 store bad.
• komplett utrustet kjøkken med hvitevarer
• stor reol med kabel TV 
• Internett og IP TV via fiber
• Air condition i alle rom, totalt 4 stk.
• Skyvedører og vinduer med moscito nett

Standard

Villa med svært høy standard og oppgradert i mai 2022 med:

• Nye vinduer og ytterdører i isoler glass utførelse
• vinyl klikk gulv i stue/ kjøkken og alle 3 soverom (behagelig og demper lyd)
• 2 nye toalett på bad
• nye air condition enheter på alle 3 soverom
• ny vaskemaskin
• nye utemøbler