Barackvägen 16 Brastad

Beskrivning

Varmt välkomna till Barackvägen 16 på Rixö strax utanför Brastad! Här lever man med grannar i ett lugnt och fridfullt område, med närhet til hav och salta bad. På tomten finner man en välvårdad bostad med tillhörande två gäststugor, en altan under tak som är vidbyggt garaget. Har man stor familj och vänner på besök, passar det alldeles utmärkt med de extra bäddar som gäststugorna har ett erbjuda. Bostaden har härliga sällskapsutrymmen via ett större vardagsrum i öppen planlösning till matplats samt ett tilltalande uterum som erbjuder sol under stor del av dagen. Via uterum nås en altan med plats för en sittgrupp alternativt en matgrupp.
Trädgården är lummig med både fruktträd och buskar. Här finns möjlighet för dig med trädgårdsintresse att utveckla dina drömmar om trädgårdsland eller har man barn med önskemål om studsmatta och lek yta så finns det gott om plats.
Badet ligger mycket nära om ca 5-10 min gångväg från bostaden. Släng handduken över axeln, på med badkläderna och sandalerna ta sedan en sväng ner till Goviks badplats. Här kan man njuta av sköna bad och klippor i vackert kustklimat. I angränsande finns ett större grönområde som man kan nyttja för hela familjen.

Busshållplats finns utanför om ca 1 min.
Närhet till centrala Brastad om ca 5 min. Här finner man Livs, frisör, bageri och små butiker. Lysekil om ca 20 min samt Uddevalla ca 45 min. Holma golf strax intill ca 10 min.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Varmt välkommen in i denna trevliga villa på Barackvägen 16! Central entré med ingång till kök direkt till vänster. Köket är ljust och har gott om förvaring samt arbetsyta. Matplats för ca 3-4 personer. Via kök möter matplats och vardagsrum upp i en öppen planlösning. Härlig yta för trevlig social samvaro med familj och vänner. Här finns en värmande braskamin installerad för mysfaktor. Via matrum finner man utgång till ett inbjudande uterum som ger sol under stor del av dagen. Här kan man njuta av en god kopp kaffe och fika. Via uterum kliver man ut på en altan som ger sol från lunch och framåt.
Från vardagsrum kommer man ut till entré och hall igen, och här finns en nedgång till källarplan och en uppgång till ovanvåning. Ovanvåning har tre ljusa sovrum, ett av dem något mindre med utgång till en balkong. På detta våningsplan finns ett badrum med dusch.
Källarvåning med pannrum, tvättavdelning, badrum och förråd.Köket erbjuder:
Spis
Ugn
Diskmaskin
Fläkt
Kyl och frys
Kakel
Köksskåp

Badrum erbjuder:
Wc
Handfat
Dusch
Kakel

Badrummet erbjuder:
Dusch
Handfat
Wc

Tvättavdelning erbjuder:
Tvättmaskin
Torktumlare
Tvättho
Förvaring

Ekonomi

Pris: 2 850 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 914 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 677 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 40 171 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 17839 kr
Vatten och avlopp: 10963 kr
Försäkring: 7809 kr
Renhållning: 3560 kr



Värdeår: 1951

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr.