Stilig fastighet med havsnära läge i Skäret/​Hamburgsund!

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till Kanalvägen 7 och detta härliga sol-och utsiktsläge!

Fastigheten kombinerar det bästa området har att erbjuda med den stora hustypen om 120 m2 men samtidigt med en tomt mot lagunen och därmed båtplatsen på egen brygga endast ett par meter från huset.

Bostadshuset lämpar sig till såväl familjen med många barn men även till dem som ofta får gäster på besök. Vi får här ett rymligt och påkostat kök i öppen kombination med vardagsrum och matsal. I detta rum hittar vi även kaminen, utgång till altanen och båtplatsen men även plats för lek och umgänge. I övrigt får man här ett ytterligare allrum på våning två, fyra sovrum (varav ett i entréplan), två helkaklade badrum samt två balkonger, båda med utsökt solläge och utsikt mot sundet.

På fastigheten hittar vi förutom bostadshuset även ett inredningsbart gästhus om 20 m2, parkeringsmöjlighet för minst 4 bilar varav en med elbilsladdning samt en altan som sträcker sig utmed två av husets fyra sidor.

Altanen är så stor att man utan problem kan möblera upp flera soffgrupper och solstolar men ändå har gott om plats för lek och umgänge eller varför inte ett spabad? Från altanen når vi även badstegen och båtplatsen via en liten trappa. Här kan man också ta sig morgondoppet. På denna altan kan man utan problem flytta sig efter solen och välja att antingen vara i den eller i skuggan, oavsett var man är överskådar man dock båttrafiken i sundet.

Från huset får man ett bekvämt promenadavstånd ner till färjeläget och således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök m.m runt husknuten.
Bada kan man göra antingen från den egna bryggan eller från badstege i hamnen ca. 100 m från huset och till områdets lite större badplatser kan man antingen promenera eller cykla. Vill man ta en tur över till Hamburgö går linfärjan regelbundet.
Lagunen mynnar ut i sundet mellan Hamburgö och Hamburgsund, med båten kan man ta en tur till de omkringliggande öarna och upptäcka mer av det vackra skärgårdslandskapet.
För den golfintresserade hittar vi såklart flera fina golfklubbar inom bekvämt köravstånd!

Missa inte chansen att uppleva detta härliga hus och fina läge!
Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne redan idag!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Välkomna till Kanalvägen 7!

Bostaden har en genomgående varm färgsättning samt ekparkett på alla golv vilket ger en ombonad och trivsam känsla. Båda badrummen är givetvis helkaklade och tack vare attribut som två balkonger med havsutsikt, kamin, downlights och exklusiva dörrhandtag i flätat skinn får man en högkvalitativ upplevelse i detta hus.

Via farstukvisten når vi ytterdörren som öppnas antingen med kodlås, fingeravtryck eller app och kommer sen in i en hall med plats för ytterkläder. Härifrån når vi även övervåningen via trappan.
Direkt till vänster finner vi entréplanets badrum inrett med toalett, kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare, handukstork samt värmepanna.

Vidare kommer köket och allrummet som ligger i en öppen planlösning och möjliggör en mångsidig användning av utrymmet där du kan njuta av sällskap och mat, koppla av framför tv eller läsa en bok intill kaminen.
Köket ligger till vänster och har beigea över- och underskåp samt vitt kakel ovan bänk. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, ugn, diskho samt kyl med frys. De flesta maskinerna är från Miele.
Matplatsen hittar vi i burspråket där vi även har altandörren ut till båtplatsen och altanen. Vardagsrumsdelen rymmer både soffgruppen och loungefåtöljen intill den värmande kaminen. Här når man även entréplanets sovrum.

Tar vi trappan upp till våning två möts vi av ett allrum med utgång till en rymlig balkong i söderläge. Här kan man njuta av solen så gott som hela dagen och även beskåda båttrafiken i sundet.
Från allrummet når vi husets övriga tre sovrum varav två får utgång till en gemensam balkong i västläge med en vy mot sundet.

Alla tre sovrum rymmer dubbelsäng och garderobsförvaring. Från allrummet når vi även övervåningens helkaklade badrum utrustad med toalett, kommod med dubbelhandfat, handdukstork samt dusch.

Standard