Bara att flytta in i denna mysiga stuga med underbart läge på populära Orren i Branäs/Branes

Beskrivning

Stugan på Orren 122 byggdes 2020 och har ett fantastiskt läge där naturen verkar precis utanför fönstret. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och allrum inbjuder till socialt umgänge alla årets dagar. 3 sovrum ger sovutrymme för hela familjen eller kompisgänget.

Uthyrningsmöjligheterna är goda och hyresintäkterna kan finansiera hela eller delar av stugköpet. Stugan hyrs idag ut via Branäs Fritidscenter.

Stugan vetter med utsikt mot backarna och utsikten är sagolik även inifrån vardagsrummet. Underbart med en kopp kaffe i morgonsolen innan ni beger er mot dagens aktivitet vare sig det är skoter, snabba åk i pisten eller några mil på längdskidor. Transportsträckan nås direkt ifrån husets framsida ett stenkast ifrån huset. Här är det enkelt att ta sig till backen.

Kvällsmyset spenderas naturligtvis i det allrummet med braskaminen sprakandes i bakgrunden. Idylliskt. När barnen eller de vuxna börjar bli sömniga erbjuds 3 sovrum en våning upp.

Parkeringsmöjligheter för flera bilar finns på uppfarten.

Stugan säljes möblerad minus personliga tillhörigheter. Stugan flyttstädas inte inför övertagande.

Välkommen till Branäs!

Ekonomi

Pris: 3 400 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 2 090 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 421 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 30 955 kr/år.
Fördelas enligt följande
Uppvärmning: 11655 kr
Vatten och avlopp: 5000 kr
Försäkring: 3500 kr
Sotning: 500 kr
Avgift till samfällighet: 10300 kr



Värdeår: 2020

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 208 500 kr.