Hökedalen Dalen 1, Hökedalen, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Välkommen in i bostadshuset på Hökedalen Dalen 1.

Här välkomnas du först in i farstun där det är plastmatta på golv samt målad väv på väggar. 3 st garderob för förvaring av ytterkläder eller dylikt.
Sedan når du en inre hall med laminatgolv samt tapet på väggar.
Till vänster sett har du vardagsrum i kombination med tv-rum. Här är det laminatgolv samt tapet på väggar.
Till höger sett från den inre hallen har du badrummet. Badrummet är med våtrumsmatta på golv & väggar med duschkabin, WC samt tvättställ inne i badrummet. I badrummet har vi även tvättmaskin från Whirlpool.

Sedan når du köket. Köket har plastmatta på golv och tapet på väggar. VIta fina köksluckor och bänkskivor i laminat.
Vitvaror såsom, spis/ugn från Electrolux, kombinerad kyl&frys från LG samt diskamaskin från Electrolux. I köket har vi även vedkaminen som värmer upp huset gott!
Med dörr från köket når vi även ut till uterummet som är med heltäckningsmatta, träpanel. Isolerade väggar och golv samt kanalplasttak. Dörr ut från uterummet till trädgården.

Med trapp från köket når vi sedan övre plan. På övre plan kommer vi till det stora allrummet/sovrummet som är med laminatgolv och tapet på väggar. Snedvind med gaveln samt en garderob.

Sovrum intill med plastmatta på golv samt bröstpanel/målad tapet på väggar. Utgång till balkong! Här finns det klädkammare samt en garderob för förvaring.
Välkommen till denna charmiga röda stuga med vita knutar som erbjuder ett enskilt läge och en stor trädgård med gräsmatta. Med tre rum, varav två sovrum, och en boyta på 75 samt biayta på 21 kvadratmeter finns här gott om plats att trivas på. Byggd redan 1860 bjuder denna pärla på historia och karaktär som få andra bostäder kan matcha.

Tomtytan på imponerande 32730 kvadratmeter ger möjlighet till både avkoppling och lek i natursköna omgivningar. Dals-Eds kommun, med Hökedalen som område, är känt för sin vackra natur och lugna miljö. Här kan du njuta av skogspromenader, bärplockning och kanske till och med stöta på älg eller rådjur.

Med en eldstad för mysiga kvällar och en uteplats för sommarkvällar är detta det perfekta stället att kalla hemma. För den som drömmer om lantlivet, är detta ett unikt tillfälle att skapa sitt eget paradis bland skogar och ängar. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss!

Bostadsbyggnaden kommer att besiktigas och dolda fel försäkring medföljer till köparen!

Vid intresse anmäla gärna ditt intresse, 0534-12340.

Ladugården/verkstad samt förrådsbyggnad

Stor och rejäl byggnad i bra skick.
Inredd idag med stor verkstadsdel i kombination med garage.
Goda förrådsutrymmen.
Inne i förrådet är det förberett med avlopp (som är ihopkopplat med det nuvarande avloppet) för den som skulle vilja inreda med badrum eller dylikt.

Ägare har även inrett en del där man når ateljén som vi kallar det idag som är inredd med plastmatta och målad väv på väggar. Detta kan man lätt ha som ett extra sovrum för den som vill ha mera rum.
Ström är draget till byggnaden och ateljén och element finns så det är uppvärmt.

Bastu

Bastubyggnad inredd med bastu med vedeldad kamin och en del där man har duschplats.

Övrigt

Förvärvstillstånd krävs och ansökning sker till Länsstyrelsen. Kostnad på 4600 kr tillkommer.

Energideklaration kommer ej att utföras, vill köpare ha en sådan utförd får köparen bekosta den själv.

Tillträde: Våren 2025

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om, grävd brunn. Enskilt avlopp, 3-kam brunn med infiltrationsbädd gjord 2012.