*SOLGT* -PRIVAT BASSENG- Påkostet sørvendt del av firemannsbolig i Ciudad Quesada Lo Marabu-

Beliggenhet

Allerede solgt-

Dersom drømmeboligen din ble solgt til noen andre, fortvil ikke, kun en liten andel av våre boliger legges ut her på finn . no.  Mange av våre bruktboliger selges før de er kommet ut på markedet.

Vi kan tilby andre flotte eiendommer som ligger ute til salgs eller kommer for salg, både  hos oss og i vårt meglersamarbeide  i den lokale meglerforeningen her-
Kontakt oss gjerne, med over 25 års erfaring som lokal, registret spansk megler finner vi  ganske sikkert boligen som passer deg og dine.

I Ciudad Quesada, Lo Marabu, herlig sydvendt cuatrobolig på romslig solrik hjørnetomt  nær supermarkeder og restauranter,  ikke langt fra den Norske Skolen og få minutters kjøretur til strendene i Guardamar 

Lo Marabú i Ciudad Quesada er et attraktivt område på Costa Blanca med mange fordeler for både fastboende og feriegjester:

Flott beliggenhet: Nærhet til vakre strender som Guardamar og Torrevieja, samt lett tilgang til hovedveier som gjør det enkelt å reise til større byer som Alicante og Murcia.

Alle nødvendige tjenester: Området har et bredt utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter, apotek og helsetjenester, noe som gjør hverdagen praktisk og komfortabel.

Fantastisk klima: Ciudad Quesada nyter godt av et varmt og solrikt middelhavsklima året rundt, perfekt for utendørsaktiviteter og avslapning.

Fritidsmuligheter: Med golfbaner som La Marquesa, nærliggende vannparker, og turstier i naturreservatet, er det mange aktiviteter for både voksne og barn.

Internasjonalt miljø Området har et mangfoldig og vennlig internasjonalt miljø, med en miks av både fastboende og ferierende fra ulike deler av Europa.

Ro og sikkerhet: Lo Marabú er kjent for sin fredelige atmosfære og trygge omgivelser, noe som gjør det ideelt for både familier, pensjonister og de som søker en avslappende livsstil.

Disse fordelene gjør Lo Marabú til et fantastisk sted å bo, enten permanent eller som feriebolig.

Generelt

Hvis du leter etter det ideelle huset for å nyte middelhavsklimaet og roen i et område med alle tjenester innen gangavstabd, er denne eiendommen noe for deg! 

Dette fantastiske toetasjes del av firemannsbolig rekkehuset pluss solarium i Lo Marabú-Ciudad Quesada, er klar til å flytte inn.
Eiendommen er i upåklagelig stand og skiller seg ut for sin utmerkede beliggenhet, nær supermarkeder, restauranter, barer og mer.
Ved ankomst blir du møtt av en pent opparbeidet og flislagt hage med innkjørsel til bil og privat basseng, perfekt for avkjøling i løpet av de varme sommerdagene. 
Pergolaen med markise inviterer deg til å slappe av og nyte sammenkomster med familie og venner.
Eiendommen vender mot sør, og har et overveldende naturlig lys hele året, noe som gjør hvert hjørne enda mer innbydende.
I første etasje finner vi en flott innglasset veranda, ideell for frokost med utsikt over bassenget og hagen.
Herfra kommer du inn i den romslige stuen og spisestuen som bader i lys.
Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt  og har rikelig med lagringsplass.
Det er også et gjestetoalett i denne etasjen for din bekvemmelighet.

I annen etasje er det tre lyse soverom og komplett bad med dusj.
Herfra tar en intern trapp deg til takterrassen, der du kan få en herlig privat parentes og nyte den friske luften og uhindret utsikt, ideelt for å nyte solen hele dagen lang.
Denne eiendommen selges møblert og med hvitevarer inkludert, klar for deg å begynne å nyte!

Adkomst/Tomteforhold

Siden 1998- LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk. Siden 1999 er vi din lokale megler på norsk!

Velkommen til oss.

Våre 14 flinke medarbeidere bistår deg før under og etter handelen.

Etter over 35 år i Spania og 25 som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate.

Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon e r tilgjengelig og  forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG , www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.
RAICV 00113

Innhold

Denne velholdte og moderne oppussede boligen tilbyr alt du trenger for et komfortabelt liv i solen.
Den er fullt møblert med stil og omhyggelig dekorert.
Boligen har 3 soverom, bad og gjestetoalett.
Separat, nyoppusset kjøkken utstyrt med kvalitetsapparater.
Eiendommen er også utstyrt med 4 enheter av aircondition, og har en privat svømmebasseng samt tilgang til felles basseng.

Nyt solen på den innglassede terrassen eller i pergolaen med markise.
Boligen er perfekt for deg som ønsker nærhet til alle tjenester og fasiliteter.

Nøkkelinformasjon

Soverom: 3

Baderom: 2

Bygget: 108m2

Tomt: 130m2

Type kjøkken: Separat kjøkken

Integrerte garderobeskap: 1

Energisertifisering: E

Byggeår: 2007

Solretning : Sør

Sameiekostnader: 150 € ÅRLIG sameieavgift

IBI: 239 € ÅRLIG kommunskatt

Karakteristikk

Møblert

Innglasset terrasse

Takterrasse

Markise

Hjørne

Sikkerhetsdør

Klimaanlegg

Hage

Lys

Kjøpesentre

Skoler

Legevakt

Åpen utsikt

Golfområde

Utsikt over bassengområdet

Drikkevannsfilter

Utvendig belysning

Standard