Rio Real! Lekker villa i et vakkert og rolig området øst for Marbella | Stor kjeller kan gjøres om til hjemmekino, gym..

Beliggenhet

RIO REAL, MARBELLA

• Rio Real er et eksklusivt område i Marbella øst
• Et rolig område nær elegante strandklubber og en av Costa del Sols beste golfbaner.
• Området tilbyr luksuriøse villaer, nærhet til stranden og rask tilgang til Marbella sentrum.

AVSTANDER:

• Strand: 5 min
• Malaga flyplass: 35 min
• Marbella:5 min
• Puerto Banus: 13 min

Vi arrangerer effektive visninger og visningsturer daglig gjennom hele äret! 
Bestill visningstur med oss nå, så byr vi på tre dagers opphold på utvalgt hotell for to personer!
Ring oss og vi skreddersyr din visningstur!

Generelt

VILLA ( 2. etasjer + kjeller )

Utsikt: Panoramautsikt over havet, fjellene, hagen og bassenget.

Bygget areal: 320 m²
Terrasse: 120 m²
Tomt/hage: 840 m²
Soverom: 3 
Baderom: 3

Hovedetasje:

• Stue, spisestue og åpen kjøkkenløsning.
• Vegg av vinduer i stuen som åpner ut mot stor terrasse med grillområde.
• Sentral peis som gir atmosfærisk varme til stue og spisestue.

Andre etasje:

• Hovedsoverom med stort walk-in garderobe og en-suite bad.
• Terrasse med panoramautsikt over havet og La Concha.
• To gjesterom som deler ett familiebad.

Kjeller:

• 100 m², med vaskerom og teknisk rom.
• Kan utvikles til spillrom, kino eller ekstra soverom.

Kjøkken:

• Tyskprodusert kjøkken med svart granitt benkeplate og barområde.
• Utstyrt med Smeg ovn, Smeg amerikansk kjøleskap/fryser og Siemens oppvaskmaskin (app-styrt).
• Svarte Smeg-apparater harmonerer med svart benkeplate og hvite kjøkkenskap.
• Integrert LED-lysstripe over benken for stemningsbelysning.

Svømmebasseng:

• Fliser fra spanske Serena Mix gir eksklusivt utseende til basseng og hage.
• Dusjområde ved bassenget.

Klimakontroll:

• Aircondition (varm/kald).
• Gulvvarme.
• Peis.

Ekstra funksjoner:

• Overbygd terrasse, innebygde garderober, WiFi, en-suite bad, boblebad, grill, dobbel vindusglass, fiberoptisk internett.
• Alarmanlegg.

Parkering:

• Privat, åpen parkering med ladepunkt for elbiler.

Møbler:

• Villaen er nå umøblert. Bilder er kun for referanse.

Tomt og hage:

• Forhøyet posisjon i forhold til nabolaget.
• Vakker, anlagt hage foran.
• Oppkjørsel med privat parkering.

Energiløsninger:

• Bygget med fokus på grønn energi.
• Solcellepaneler og batterilagringssystem for effektiv energiutnyttelse.

Kontakt oss for:

• Privat visning
• Prosjektprospekter
• Plantegninger
• Prisinformasjon
• Oppdatert tilgjengelighet

Om oss:

• 20 år på solkysten
• Autorisert og godkjent meglerfirma
• Spesialiserer oss i formidling av nybygg, investeringer i nye prosjekter
• Salg av nye og brukte boliger
• Full service ved kjøps- og salgstransaksjoner utført av et velrenommert advokatfirma.
• Oversettelse av dokumenter.
• Megling i forhandlinger.
• Innredning og Renovering

Hovedpunkter:

• Direkte kjøp fra utbygger uten fordyrende mellomledd
• Bankgaranti for alle nybygg
• Vi er til stede for under og etter i kjøpeprosessen
• Mulighet for opp til 70% finansiering i euro

Kjøpeprosessen:

• Kjøp direkte fra utbygger gjennom Select Marbella Property utenom ekstra omkostninger
• Vi fungerer som bindeledd mellom kjøper, spansk advokat, og utbygger
• Full støtte fra kjøp til innflytting uten ekstra kostnad

Avgifter i Spania:

• Samlede offentlige avgifter ved boligkjøp ca. 13-14%
• Detaljert informasjon om avgifter tilgjengelig på vår nettside

For mer informasjon og referanser, besøk vår nettside: www.selectmarbellaproperty.com

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard