Trevlig stuga med bra läge på Räven i Branäs/​Branes

Beskrivning

Nu har vi nöjet att presentera denna rejäla stuga med sitt höga läge på populära Räven i Branäs/Branes.

Räven 12 är en väldisponerad stuga och här njuter man av goda materialval och hög komfort i ett magiskt vinterlandskap. Stugmodellen Tiur XL erbjuder på entréplan ett öppet allrum med kökslösning och matbord med plats för det större sällskapet. Det stora allrummet med takhöjd till nock ger ett luftigt intryck och ger gott om plats för alla att umgås runt braskaminen. I stugan finns fem sovrum (fyra på övre plan) - och vill man hellre räkna bäddar finns här 12 stycken.

Scooter eller fyrhjulingen kan med fördel parkeras i garaget. I Garaget finns även en isolerad förrådsyta vilket är mycket praktiskt om stugan hyrs ut.

Stugan har nyligen försetts med ny bergvärmepump vilket borgar för låga driftkostnader.

Ca 250 meter bort från husknuten finns Rävens nya åkband och härifrån kommer ni i Sjöområdet. Här glider ni med lagom fart ned för Västersjöbacken som tar er ut i hela Branäs fantastiska vintervärld. När ni behöver vila benen och fylla på med något i magen, är väl inget bättre än en egengrillad korv eller kanske en gulasch på Ladan eller på bergets topp i Toppstugan.

Stugan säljes möblerad och hyrs ut via Branäs Fritidscenter där hyresintäkterna kan möjliggöra finansiering av hela eller delar av köpet av din nya drömstuga.
Avtalet med Branäs Fritidscenter är ej långsiktigt.

Välkommen att träffa oss på Räven 12 när det passar er.

Ekonomi

Pris: 5 900 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 3 858 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 2 952 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 55 475 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 16412 kr
Vatten och avlopp: 7109 kr
Försäkring: 22000 kr
Avgift till samfällighet: 9954 kr



Värdeår: 2019

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 675 000 kr.