SYDVENDT påkostet Jardín del Mar VII, romslig hjørne /​ del av firemannsbolig, 3 soverom med takterrasse og kjeller

Beliggenhet

Jardín del Mar er et av de mest ettertraktede boligområdene i Torrevieja,kjent for sin strategiske beliggenhet.
Området ligger bare noen få minutter unna alle nødvendige tjenester som kjøpesentrene Habaneras og Carrefour, samt sykehus.
Du har også tilgang til offentlige transportforbindelser, noe som gjør det enkelt å nå de fine lokale strendene og sentrum.
For de som liker en aktiv livsstil, tilbyr området tilgang til via verde – den grønne sykkel- og gangstien, perfekt for turer og sykling. Dessuten kort vei til å nyte turen rundt saltlagunen elelr den grønne fredede lagunen i naturparken  mellom Torrevieja og Guardamar, La Laguna de La Mata
I tillegg har boligkomplekset et flott felles basseng, hvor du kan nyte middelhavsklimaet og slappe av året rundt.

Generelt

Beskrivelse

Dersom du leter etter den perfeKte spaniabolgien for å nyte middelhavsklimaet og roen i et område med alle tjenester innen rekkevidde, er denne fine hjørneboligen noe for deg!

Denne fantastiske delen av firemannsbolig /Cuatro- er bygget over to etasjer pluss takterrasse og  ligger i Jardín del Mar i Torrevieja og er klar til innflytting.
Eiendommen er i perfekt stand og skiller seg ut med sin utmerkede beliggenhet, nær supermarkeder, kjøpesentre, restauranter, barer og mer.
Ved ankomst blir du møtt av en vakker og romslig hage med parkeringsplass og en koselig, overbygd terrasse – det ideelle stedet for å nyte utendørslivet med familie eller venner.
Boligen er sørvendt, noe som gir rikelig med naturlig lys hele året, og gjør hvert hjørne enda mer innbydende.

I første etasje finner vi en inngangsterrasse.
Herfra har du tilgang til en lys og romslig stue/spisestue.
Det separate kjøkkenet er fullt renovert og utstyrt med hvitevarer, og har god lagringsplass med direkte utgang til den overbygde terrassen.
I tillegg er det et toalett i denne etasjen for ekstra bekvemmelighet.

I andre etasje er det tre lyse soverom, hvor hovedsoverommet har utgang til en terrasse – perfekt for å slappe av og nyte solen og utsikten.
Denne etasjen har også et fullstendig renovert bad med dusj. En innvendig trapp fører deg opp til et privat solarium med åpen utsikt, ideelt for å nyte solen hele dagen, året rundt.

Denne boligen selges møblert og med hvitevarer inkludert – klar for at du kan begynne å nyte!
For de som liker en aktiv livsstil, tilbyr området tilgang til via verde – den grønne sykkel- og gangstien, perfekt for turer og sykling.
I tillegg har boligkomplekset et flott felles basseng, hvor du kan nyte middelhavsklimaet og slappe av året rundt.
Ikke gå glipp av muligheten til å se denne flotte boligen. Kontakt oss for å avtale en visning og oppdag hvorfor dette kan være ditt drømmehjem!

Adkomst/Tomteforhold

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 15 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 30 år i Spania og 22 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

Innhold

Nøkkelinformasjon

Soverom: 3

Baderom: 1

Bygget: 93m2

Toalett: 1

Type kjøkken: Separat kjøkken

Integrerte garderobeskap: 3

Energisertifisering: E

Byggeår: 2000

Solretning : Sørvendt

Sameiekostnader: 360 € ÅRLIG  SAMEIE/FELLESVELBETALING

IBI: 277 € ÅRLIG kommuneskatt

Karakteristikk

Møblert og med hvitevarer

Bod

Kjeller- kjellerbod

Takterrasse

Markise

Downlights

Sikkerhetsdør

Klimaanlegg

Hage- pent beplantet og flislagt

Lys og sydvendt

Kjøpesentre

Felles basseng i sameiet

Skoler i nærområdet

Bussholdeplass like ved

Drikkevannsfilter montert

Utvendig belysning

Standard