Antikt hus i maurisk stil bygget rundt borggård i autentisk landsby - oppdatert

Dette er en helt unik bolig fordi den er bevart og innredet i antikk stil. Den indre borggården er deilig og kjølig og takterassen er stor og med en fantastisk utsikt.

Denne landsbyen er autentisk, her lever folk som de alltid har gjort og det er ikke mange turister her. Det er lett å bli kjent med folk og bli en del av landsbylivet dersom man ønsker det

Turområdene her er helt fantastiske, og det er heller ikke så langt fra Granada eller kystbyene.

I denne landsbyen er det en fordel å kunne snakke spansk, men man kommer også langt med Google Translate, og stadig fler av de unge snakker ok engelsk

Guájar-Fondón er en fjellandsby, omgitt av svært vakre naturområder og fine turstier. Det er en elv man kan bade i. Det er lite turisme, her lever folk som de alltid har gjort og alle kjenner alle. Det er lett å bli kjent med folk og bli en del av landsbyen. Det lønner seg å snakke spansk, men man kommer langt med Google Translate. Det blir mer og mer vanlig at folk snakker engelsk, særlig de unge.

Vår familie har hatt avtale med naboen om at hun steller plantene , vasker etc mellom hver gang noen er der etc. Slike ordninger er det lett å få i stand i landsbyen.

Nærmeste flyplass er Malaga og det tar litt over en time å kjøre til landsbyen. Det er mulig å ta kollektivtransport fra flyplassen. Da må man først ta buss fra flyplassen til Malaga, deretter buss til Motril og deretter buss til Guajar. Hele turen tar tre og en halv time. Google Maps finner ikke gode ruter, kartet i IPhone er mest oppdatert.

Huset heter Casa Gloria og ligger i hovedgaten i Guájar-Fondón. Det er smale gater, så det lønner seg å parkere ved kirken.

Huset bærer preg av å ha stått tomt. Plantene på bildene fra borggården er døde, men mer alvorlig er at huset har fått fuktskader, det er insekter i treverket og noen bjelker må byttes ut.

Vi hår fått entreprenør til å gi en vurdering av hva som trengs å gjøres og med pristilbud. entreprenør foreslår totalrenovasjon, og tilbyr dette for 20 570 Euro inkludert moms. Dette fordi når det først settes i gang såpass mye reparasjoner er det lite ekstra arbeid å male hele huset utvendig og innvendig slik at alt ser like fint ut. Entreprenør er spesialist på restaurering av gamle hus. Vi har svært god erfaring med entreprenøren gjennom arbeid på andre eiendommer, så vi anbefaler eventuelle kjøpere å benytte seg av dette tilbudet.

Her følger nærmere beskrivelse av hva som må gjøres (se bilder og vedlagt pristilbud fra entreprenør)

Fukt
Tak har ikke blitt vedlikeholdt, det må renses og ødelagte taksten må byttes
Takterassen er ikke vedlikeholdt og må flislegges
Mangel på vedlikehold har medført fuktinnsig og fuktig luft, noe som har medført avskalling av mur og maling flere steder i huset. Dette bør repareres

Skadedyr
Innsekter har ødelagt enkelte av bjelkene (se bilder av de aktuelle bjelkene) og disse må byttes
Huset må gjennomgå tiltak mot skadedyr (ved gassing, dette har vi god erfaring med)

Treverk
Treverk i dører og vinduer må oljes. Dette pleier folk å gjøre selv, men det blir liten ekstra kostnad når murerne først er i huset. Man må også ha stige for å nå opp til utsiden av vinduene i andre etage.

Ved spørsmål kan dere kontakte entreprenør (Joaquin) +34 647 13 61 61. Han snakker ikke engelsk, men dere kan skrive meldinger på spansk ved hjelp av Google Translate. Hvis dere vil snakke med ham, lønner det seg å ringe etter kl. 18

Vi har også en ruin til salgs i samme gate. Det er et to-etasjes bygg, uinnredet med vegger og tak, ca 60kvm, med tilhørende innebygd hage på ca 200 kvm. Prisen er 20 000 Euro. Vi har foreløpig bare ett bilde, det siste i bilderekken, men fler bilder og mer informasjon kommer

Huset er svært antikt. I matrikkelen står det at det er bygget i 1926, men på den spesialtilpassede inngangsdøren er det innskrevet på spansk "Her bor herr Simeon med sin hustru Bernadette 1626". Huset ble pusset opp på 80-tallet av min tante som var svært opptatt av historie, og dører, skap etc er samlet inn fra ruiner av klostre etc slik at alt er i autentisk stil. Vi vet derfor ikke om huset virkelig er fra 1626, eller om døren er fra et annet sted.

Det er innlagt vann og strøm, det er vaskemaskin og oppvaskmaskin og ellers grei standard på bad, kjøkken etc.