Björkenäs Haget 1, Fiskevik, Arvika

Beskrivning av bostaden

Med ett öppet och trevligt läge ligger denna mindre gård i Fiskevik. Bostadshuset är väl omhändertaget med en äldre standard och inrymmer rymligt kök, vardagsrum, genomgångsrum samt tvättstuga på nedre plan samt 3 sovrum och badrum på övervåningen.
Stort plus för att bergvärme och fiber finns installerat.
På tomten finns lillstuga och ekonomibyggnad samt hönshus, visst renoveringsbehov föreligger.

Gården om 8 ha bestående av 5 ha skogsmark samt 3 ha åkermark.

Avstånd Arvika 14 km, Charlottenberg 23 km samt Oslo 144 km.

Entréplan

Hall

Plastmatta och tapetserade väggar, trappa till övervåning.

Kök

Rymligt kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Vedspis (besiktning krävs) samt stort skafferi. Spis, fläkt och mindre kylskåp (-18).

Vardagsrum

Vardagsrum med ljusinsläpp från 2 håll, plastmatta och tapetserade väggar. Klädkammare.

Övervåning

Hall

Möblerbar hall med trägolv.
(Äldre fuktfläckar, åtgärdat när tak byttes för ca 10 år sedan)

Sovrum

Plastmatta och tapetserade väggar

Sovrum

Plastmatta och tapetserade väggar samt linneskåp.

Sovrum

Plastmatta och tapetserade väggar samt garderob.

Badrum

Plastmatta på golvet, WC (-20), handfat, dusch och fläkt.

Tvättstuga

Plastmatta på golvet, tvättmaskin (-18) frysskåp samt bergvärmepump (-16).

Genomgångsrum/kontor

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar, inkommande fiber.

Byggnaden

På fastigheten finns lillstuga som 2023 fick nytt plåttak samt läkt och papp. Invändigt nya golvbjälkar, trossbotten, isolering och golv i slutet av 90-talet.
Ekonomibyggnad i behov av renovering.
Hönshus.
Mindre uthusbyggnad i behov av renovering.

Övrigt

Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Fiskevik är beläget vid Nysockensjön och ligger ca 1 mil utanför Arvika centrum.

Kommunikation

Bussförbindelser in till centrala Arvika.

Övrigt

I Arvika kommun finns alla möjligheter till ett rikt kultur- och fritidsliv. Livet runt Glafsfjorden erbjuder avkoppling och aktiviteter i mängder. Här finns också stora skogsområden med ett rikt djur- och naturliv. Många kända konstnärer har funnit inspiration i de vackra omgivningarna. Rackstadmuseet, Klässbols Linneväveri och Gammelvala är populära besöksmål.

Näringslivet är varierat med både små och stora arbetsgivare. Närheten till Norge innebär många fördelar. Till den internationella flygplatsen Gardermoen är det bara 15 mil.

I Arvika bor du på landet eller i stan, i villa, bostadsrätt eller på gård. All service du behöver är det nära till. En mysig småstad när den är som bäst.