Beskrivning

Välkommen till "Bråtsätra"!

I Vadjeäng drygt 15 km norr om Torsby finns den mysiga, mindre gård "Bråtsätra".
Gården har 4,3 ha mark bestående av skog och åkermark och är bebyggd med bostadshus om 85 kvm, ekonomibyggnad, gäststuga och timmerhärbre.

Öppet och avskilt läge mitt i naturen med gräns i bäcken Sorkan. Här bor man för sig själv omgiven av fåglarnas kvitter och naturens lugn.
Huset går att använda till både permanent- och fritidsboende.
För den som gillar att vara självförsörjande så erbjuder fastigheten eget veduttag i skogen, möjlighet till djurhållning och eget odlande.

Bostadshus är byggt 1930 och är i äldre stil.
Huset inrymmer kök, vardagsrum och duschrum i entréplan samt övervåning med sovrum/genomgångsrum och sovrum.

Jakträtt inom Gråsdalens VVO om 4 100 ha.
Fiskerätt.

Varmt Välkommen på visning!

*************
Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Pris: 675 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 356 000 kr (fastställt 2023) fördelat på åkermark 18 000 kr, skogsmark 61 000 kr, småhusmark lantbruk 77 000 kr, ekonomibyggnad/uthusbyggnad 20 000 kr, bostadshus 180 000 kr varav byggnadsvärde 200 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 10 000 kr.